renovatie door huurder

11011965
Topic Starter
Berichten: 120

renovatie door huurder

#1 , 04 nov 2012 21:27

nieuwe huurder, nieuw contract ,geregistreerd met bijlage, dat huurder nieuwe vloer en laminaat mag leggen in woning.
Huurder heeft 3 maanden gratis huur ,hiervoor.
Huurder heeft meer gedaan dan beschreven, badkamer vergroot , nieuwe douche geplaatst nieuwe tegels
alsook de keuken vernieuwd , nieuwe plafond, nieuw raam , nieuw achterdeur.

Kan huurder ons later nog de rekening presenteren

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Franciscus
Berichten: 39709
Juridisch actief: Nee

#2 , 04 nov 2012 22:24

Is er een plaatsbeschrijving opgemaakt bij aanvang van de huur.
Is het contract geregistreerd?

freelance
Berichten: 2615

#3 , 04 nov 2012 22:58

Art. 1730 B.W.
2. Indien in de gehuurde plaatsen belangrijke wijzigingen zijn aangebracht nadat de plaatsbeschrijving is opgemaakt kan elke partij eisen dat op tegenspraak en voor gemeenschappelijke rekening een bijvoegsel bij de plaatsbeschrijving wordt opgemaakt.
Wordt geen overeenstemming bereikt, dan is de in paragraaf 1 voorgeschreven procedure van toepassing, behalve wat de termijnen betreft.

Als huurder méér gedaan heeft dan datgene wat beschreven , en overeengekomen is ,; dan is hij een zeldzame goede huisvader , en verdient van in de watten gelegd te worden.
Nieuwe plaatsbeschrijving opmaken in onderling overleg , en er in vermelden dat huurder op eigen initiatief volgende bijkomende werken heeft uitgevoerd .
"Op eigen initiatief " wil dan zo veel zeggen als , "vrijwillig " en "niet op uw kosten" ( wat u er uiteraard niet hoeft in te zetten in die bewoordingen ).
PB ook laten registreren .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .

Reclame

roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#4 , 04 nov 2012 22:59

nieuwe huurder, nieuw contract ,geregistreerd met bijlage, dat huurder nieuwe vloer en laminaat mag leggen in woning.
Huurder heeft 3 maanden gratis huur ,hiervoor.
Huurder heeft meer gedaan dan beschreven, badkamer vergroot , nieuwe douche geplaatst nieuwe tegels
alsook de keuken vernieuwd , nieuwe plafond, nieuw raam , nieuw achterdeur.

Kan huurder ons later nog de rekening presenteren
Aangezien huurder geen toelating had van u mocht hij die werken niet ondernemen. Hij heeft bijgevolg ook geen recht op vergoeding. U echter wel: u kan namelijk eisen dat hij alles terug in de oorspronkelijke staat brengt.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

11011965
Topic Starter
Berichten: 120

#5 , 05 nov 2012 00:31

plaatsbeschrijving is opgemaakt bij aanvang
voor ons is het oké, als we later de rekening maar niet gepresenteerd krijgen.

Terug naar “Huren”