JuridischForum.be

Ik wil voor mezelf enkele onduidelijkheden ivm met EPC ophelderen:

1. moet de verhuurder voor alle woongelegenheden, inclusief degene die al jaren aan zelfde huurder zijn verhuurd, een EPC bezitten?
2. indien een huurder een andere persoon vind die -met mijn toestemming- het kontrakt overneemt, dus zonder te afficheren op de verhuurmarkt, is dan een EPC nodig?
3. als ik één van mijn kinderen gratis een woning laat bewonen (dus zonder enig kontakt) moet ik dan een EPC hebben?

Wat kunnen de gevolgen zijn om onder punt 1, 2 of 3 geen epc te bezitten? (ik vind gelet op de dubieuze kwaliteit van epc's ze hun geld niet waard en wil in alle gevallen waar niet echt nodig ze ook vermijden)

1. EPC is verplicht bij opstellen huurcontract vanaf 01/01/2009
2. Ja, zie 1.
3. Neen

Indien niet aanwezig, riskeert u een geldboete.

Gevolgen van geen EPC: boete van (ik dacht) 500€. Huurder/bewoner kan geen rechten onttrekken aan het ontbreken van een EPC.