JuridischForum.be

Dag

Ik heb al op vele plaatsen een antwoord gezocht op mijn vraag, maar niemand kan mij een zeker antwoord geven.

Ik heb mijn huurcontract opgezegd, met een opzegtermijn van 3 maand.
Kan ik mijn oud appartement binnen de opzegtermijn verlaten, ZONDER nog de laatste maand huur te betalen?
Normaal kan dit niet want dan moet je eerst zelf een andere huurder zoeken die in jouw plaats daar komt inwonen.
Maar het hele huis staat te koop, dus kan ik er niemand anders voor vinden...

Hopelijk brengt iemand mij meer raad!
Alvast bedankt.

Dag Yasmine,

Of het huis te koop staat of niet, doet in principe niet ter zake. Als jij de huur hebt opgezegd, moet je de laatste drie maanden van je contract gewoon blijven betalen. Als je dit niet doet, zal de huisbaas ongetwijfeld het bedrag aftrekken van de borg die hij je moet terug betalen. Daarenboven kan hij behoorlijk vervelend beginnen doen en ook de rest van de huurwaarborg proberen in te houden voor vermeende defecten die jij zou hebben veroorzaakt.

Mijn advies is gewoon de laatste maand nog betalen en in vriendschap proberen een einde te maken aan je huurcontract.

Neen, dat kan niet. (tenzij met een schriftelijke toestemming van de eigenaar)

Ook dat verhaaltje over het vinden van een andere huurder klopt niet, enkel indien de huisbaas hiermee akkoord gaat kan dit. Dit is dus geen recht.