JuridischForum.be

Vorige maand kreeg ik per e-mail van het immokantoor te horen dat mijn huisbaas het appartement dat ik betrek wil te koop zetten.
De makelaar is al langs geweest en heeft hier een bord 'te koop gehangen' voor mijn raam.

Ikzelf wens dit niet over te kopen en heb eergisteren zelf een voorakkoord getekend voor de aankoop van een ander appartement.

In mijn contract staat het volgende : 'de huurovereenkomst vangt aan op 16 juni 2006 en wordt afgesloten voor een periode van 3 jaar. De overeenkomst eindigt diensvolgens op 15 juni 2009 mits opzeg per AS door huurder/verhuurder ten minste drie maanden voor het verstrijken van de periode van 3 jaar te rekenen vanaf de datum van de afsluiting van de huurovereenkomst'.

Wil dit zeggen dat ik geen opzeg van 3 maanden meer moet geven? Of dient de verhuurder eigenlijk eerder de opzeg te geven daar hij het al sinds een maand te koop gezet heeft?

U had een contract van beperkte door voor 3 jaar hetwelke op 16 juni 2009 is overgegaan in een 3-6-9 en u kan ten allen tijde een opzeg van 3 maanden geven indien het contract geregistreerd is. Indien het contract niet geregistreerd is hoeft u deze opzegtermijn niet te respecteren en kan u vroeger weg indien u dat wenst. Dit kan u nagaan in uw plaatselijk registratiekantoor.

De verhuurder hoeft u geen opzeg te geven en kan het zelfs niet in dit geval. Bij verkoop zou de nieuwe eigenaar het contract overnemen en mag deze u opzeggen op de wettelijk voorzien manier.

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;