JuridischForum.be

Geachten,
We hebben ons contract van 3 jaar op tijd bëendigd via aangetekend schrijven.
Contract zou aflopen op 30 november.
Nu hebben we een ander huis gevonden, maar de eigenaars daar willen niet wachten tot 15 nov, en willen zo snel mogelijk een nieuwe huurder.
Wij willen dat huis echt wel en hebben overlegd met onze huidige huisbaas of we dan oktober/november er al uit mogen.
Uiteraard willen zij dit niet, tenzij we die maanden betalen. Ze deed trouwens heel erg uit de hoogte.

Nu vraag ik me af of we dit toch kunnen omzeilen? Omdat ik overal lees indien je vroeger het pand verlaat, in het derde jaar dat ze slechts 1 maand kunnen 'eisen'?

We zouden dan eventueel 1 november verhuizen, dus oktober nog wel betalen en november laten vallen?

Kan dit of heeft de huisbaas weeral het laatste woord?

Alvast bedankt!

U hebt een contract van 3 jaar ... geen contract 3-6-9.
Niets belet u het andere pand reeds te huren vanaf 1 oktober.

Niet de huisbaas heeft het laatste woord maar de wet.
lees het gedeelte over contracten korte duur.

http://justitie.belgium.be/nl/publicati ... -179698-64" onclick="window.open(this.href);return false;

Beste
Volgens hen is het 3-6-9.
Maar in ons contract staat dat het contract eindigt op 30 november 2012 mits correcte opzegging.
Dit hebben we gedaan, maar nu eist ze dat we dan ook tot november betalen.
T is dit dat ik niet goed begrijp...

Zelfs al zou het een 9-jarig contract zijn, wordt U verondersteld huur te betalen tot uw opzegtermijn ten einde is.

U kan uw huidige verhuurder voorstellen om zelf een aanvaardbare huurder te zoeken die vanaf 1 november wil huren, maar deze is niet verplicht om daarop in te gaan. Uw verhuurder volgt dan gewoon de huurwetgeving.

Er komt een nieuwe huurder, maar die komt ook pas op 1 december...
ALe, de verhuurder heeft dus weer het laatste woord...

ALe, de verhuurder heeft dus weer het laatste woord...

Neen, dat heeft de wet. U hebt opgezegd tegen eind november, dus moet je tot eind november betalen, of stel jij je Boven de wet omdat u dat beter en goedkoper uitkomt?

Ik heb opgezegd tegen eind november, omdat dit niet anders kon volgens contract.
Ik stel me zeker niet boven de wet. Had gewoon gehoopt op een klein beetje menselijkheid van de verhuurder, omdat het uiteindelijk maar om 1 maandje gaat.
En we ook vrij snel een nieuwe huurder hadden gevonden, maar deze wil er niet vroeger in dan 1 december...
Ach ja

De verhuurder houdt zich aan de regels ... wat wilt u nog meer?