JuridischForum.be

Kan men hetvolgende in een huurcontract plaatsen zodat die door de huurder worden uitgevoerd:


- onderhoud van regenwaterput en bij vertrek laten reinigen door een firma (wc's en wasmachine zijn er op aangesloten)
- onderhoud en bijvullen met zout van de waterontkalker
- onderhoud van gemakkelijk te bereiken goten van carport en tuinhuis


Ik heb liever een wat lagere huurprijs in ruil hiervoor te vragen dan dat ik hiervoor 'lastig' gevallen word.

Dank

Dit behoort kan tot het standaard gebruiksonderhoud gerekend worden dat ten laste valt van de huurder, het wordt gewoon specifiek vermeld om u er op te wijzen. Een huurder van een huis is geen gast in een hotel. Wat u wel moet overwegen, wat is het risico als een nalatige huurder "vergeet" om de waterontkalker te zouten. Een besparing op korte termijn is niet altijd de beste oplossing op lange termijn.

- onderhoud van regenwaterput en bij vertrek laten reinigen door een firma (wc's en wasmachine zijn er op aangesloten)

Valt onder goed huisvaderschap en kan u gewoon in het contract vermelden.

- onderhoud en bijvullen met zout van de waterontkalker

Hoort bij goed huisvaderschap en genot. U kan in het huurcontract bepalen dat de huurder u jaarlijks tegen 15/12 het bewijs van aankoop zout en jaarlijks onderhoud ontkalker dient voor te leggen. Neem mee op in de clausule dat een laatste onderhoud dient te gebeuren bij het verlaten van het pand. Neem mee op in de clausule dat sleet door gebrek aan regulier onderhoud in zijn totaliteit verhaald zal worden op de huurder.

- onderhoud van gemakkelijk te bereiken goten van carport en tuinhuis

Hoort bij goed huisvaderschap. U kan dit gewoon met de voorgaande punten in het artikel aangaande onderhoud of in het artikel byzondere voorwaarden opnemen.

Ok, dank