JuridischForum.be

hallo,

waar kan ik als eigenaar-verhuurder een lijst krijgen van iedereen die gedomicilieerd staat in mijn appartementsblok?

mvg

Om welke reden?

Zonder wettelijke reden niet. U kan bij een ingebreke stelling bij de dienst bevolking wel een woonstfiche bekomen van 'dat' appartement
Maar het kan nooit geen kwaad eens met de kwartierinspecteur te gaan praten om uw huurderslijst af te punten met de lijst van diegene die de kwartierinspecteur op zijn scherm krijgt.
Zo kan iedereen die er niet meer woont ambtelijk geschrapt worden en iedereen die een huurcontract heeft (ambtelijk) ingeschreven worden.

Zonder wettelijke reden niet. U kan bij een ingebreke stelling bij de dienst bevolking wel een woonstfiche bekomen van 'dat' appartement

Misschien is er in sommige steden en gemeenten een verschil tussen theorie en praktijk.
Wij verhuren 3 wooneenheden in een gebouw. Mijn ervaring, waarvan de laatste deze maand nog, is dat ik een woonstfiche voor alle gedomicilieerden in het gebouw kreeg na een doodgewone telefonische aanvraag. Deze werd mij via mail bezorgd met exacte datum van inschrijving van iedere bewoner.
Aanleiding tot die vraag was een opgedoken nog bestaande domicilie van een vroegere bewoner (vriendin van ex-huurder) tegen wie een procedure tot ambtelijke schrapping liep (opgestart door de ex-huurder notabene).
Ik ben nu van plan dit in de toekomst regelmatig op te vragen, ten minste na een wisseling van huurders. Kwestie van geen lijken uit de kast te laten vallen.
Mijn enige argument bij deze telefonische aanvraag was 'dat ik als verhuurder toch het recht had om te weten wie in mijn eigendom domicilie had en dat nieuwe bewoners grote problemen kunnen krijgen als er nog een domicilie is van een oude bewoner'. Dat volstond blijkbaar.

Zo kan iedereen die er niet meer woont ambtelijk geschrapt worden en iedereen die een huurcontract heeft (ambtelijk) ingeschreven worden.

Wie er niet meer woont kan geschrapt worden , zo veel is duidelijk .
Beweren dat iedereen , die een huurcontract heeft , ambtelijk ingeschreven word is wat kort door de bocht meen ik .

neen alleen als deze er werkelijk wonen natuurlijk. inschrijven.
Kwartierinspecteur moet dat wel vaststellen en dan kan de kwartierinspecteur wel inschrijven.

Akkoord .
Ik wou alleen de belangen vrijwaren van diegenen die ergens anders wonen , maar een appartement huren om op regelmatige tijdstippen te verblijven met minnaar( es ) .

Akkoord .
Ik wou alleen de belangen vrijwaren van diegenen die ergens anders wonen , maar een appartement huren om op regelmatige tijdstippen te verblijven met minnaar( es ) .

Euhm, als u een huurcontract voor hoofdbewoning aangaat moet u zich daar in principe domiciliëren. Tweede verblijfstaks is een van de gevolgen als u dat niet doet.

ok bedankt voor de info, ik heb de wijkagent gecontacteerd en die heeft verder geholpen