JuridischForum.be

Ik heb hier al meerdere malen gelezen dat de verhuurder op het einde van het jaar een meerkost mag aanrekenen indien blijkt dat de werkelijke vaste kosten meer bedragen dan de gevraagde maandelijkse vaste kosten (bij huur appartement). Nu is mijn vraag, indien blijkt dat de werkelijke vaste kosten minder zijn dan de maandelijkse betaalde kosten , kun je dan als huurder het teveel betaalde bedrag terug eisen.

Indien in het contract duidelijk vermeld staat dat de maandelijks betaalde bijdragen een voorschot zijn op de werkelijke jaarlijkse afrekening ja.

Indien het huurcontract spreekt spreekt over een vaste maandelijkse kost zonder jaarlijkse afrekening, neen. Maar dan hoeft u ook niet bij te betalen als blijkt dat de vaste kosten hoger zijn.