JuridischForum.be

Hallo,

Ik heb mijn huurcontract vroegtijdig stopgezet en nu moet ik vrijdag aanwezig zijn voor de uitgaande plaatsbeschrijving.
Nu heeft de makelaar mij een mail gestuurd dat ik vrijdag 50€ cash moet meenemen voor de plaatsbeschrijving. Kan dit wel zomaar? In mijn contract staat hier niets over vermeld...

Bedankt!

type contract?

begin datum, einddatum?

registratie?

Plaatsbeschrijving gebeurd bij het betrekken?

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Normaal betalen de huurder en verhuurder ieder de helft van de kosten van het pb

Het is een 3-6-9 contract met begindatum 1feb2011 tem 31aug2012. Dus ik ben er vroegtijdig uit en ik betaal 2 maanden huur als vergoeding.
De plaatsbeschrijving gebeurd 31aug2012 en dan moet ik ook de sleutel afgeven. Maar waarom ik dan 50€ moet betalen is voor mij dan toch een vraagteken.

Als dit niet in uw contract staat... Weer een makelaar die tracht een centje in het zwart bij te verdienen.

Indien je ze toch zu betalen, vraag dan zeker een ontvangstbewijs met duidelijk verwijzing voor wat ze dienen. Ze langs uw neus weg dat je het BIV op de hoogte zal brengen.

Staat inderdaad niet in het contract dus ik ga het ook niet betalen. Vind het al vreemd genoeg dat hij via mail vraagt om die 50€ cash mee te brengen...
Hij kan er morgen achter fluiten

“Art.1730.§ 1. De partijen zijn verplicht een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Deze plaatsbeschrijving wordt opgesteld ofwel tijdens de periode dat de ruimtes onbewoond zijn, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning...”(Burgerlijk Wetboek)

‘Nu heeft de makelaar mij een mail gestuurd dat ik vrijdag 50€ cash moet meenemen voor de plaatsbeschrijving’

Die WETTELIJKE verplichting betreft enkel de INGAANDE plaatsbeschrijving. Bij het teruggeven van het verhuurde pand kan de toestand ervan VERGELEKEN worden met deze van de ingaande plaatsbeschrijving .Hierbij kan elke partij zich op eigen kosten,tenzij anders overeengekomen,laten bijstaan door een deskundige. Weiger de makelaar 50€ cash te betalen voor wat hij plaatsbeschrijving noemt en vraag hem eventueel de volmacht van de verhuurder te tonen om voornoemde VERGELIJKING te doen.

Dag allemaal,

Ik heb gisteren de 50€ cash geweigerd om te betalen. Ik had haar gezegd dat ik eerst een bewijs wou dat dit wel wettelijk verplicht is. Ze had er niet echt een antwoord op, enkel dat ze haar werk doet en dat ze helemaal naar het appartement moest komen. Nu heeft ze een factuur doorgemaild en vraagt ze om het te betalen. De factuur omschrijft de honoraria en btw.
Kan ik problemen krijgen als ik dit niet betaal?





Met vriendelijke groet,
Maura

Maura met AS protest aantekenen tegen de faktuur met nr en datum, want zoals ik zie is het iedereen erover eens dat het niet wettelijk is dit binnen de 15 dagen.
Als je dit niet doe zal je de faktuur moeten betalen.

Dag sloeberken,

Bij wie zou ik dan protest moeten aantekenen? Bij de makelaar zelf dan?

Aangetekend bij de makelaar en kopie van uw schrijven met klacht wegens schending contractuele voorwaarden en deontologische code aan BIV.

Beroepsinstituutvan Vastgoedmakelaars
tav Tuchtcommissie
Luxemburgstraat 16B
1000 Brussel - België

In uw schrijven naar het BIV legt u kort de geschiedenis uit. (Nadruk op cashbetaling niet vergeten)

In uw schrijven aan de makelaar tevens vermelden dat kopie van dit schrijven met historiek voor klachtneerlegging naar het BIV verzonden is.