JuridischForum.be

kan iemand mij misschien wat meer uitleg geven over huurkoop?

voor zover ik mee ben gaat het over de feit dat degene van wie het huis is nog eigenaar blijft maar dat degene die de huurkoop aangaat een soort huur betaald voor een bepaalde tijd en erna het huis eventueel kan kopen?

Bij mijn weten is huurkoop van onroerende goederen in België niet mogelijk. Dergelijke constructies zouden veel te eenvoudig ontwijken van registratie en erfrechten toelaten.

De essentie van leasing(=huurkoop) is dat de leasinggever(lessor),binnen het raam van een kredietoperatie waarvan de termijnen de huurwaarde overtreffen,aan de leasingnemer(lessee) het gebruik en het genot toestaat van goederen en de mogelijkheid biedt,na verloop van de overeengekomen tijd,de eigendom van die goederen te verwerven tegen hun residuele waarde.

Zie zo nodig ook:
LEDOUX,J.,Leasing immobilier.La validité des clauses d'exonération du financier,Rev.not.belge 1993,174-208;
KARELLE,P.,Le leasing immobilier,Act.dr. 1996,755-786;
COLLON,L.,Aspects fiscaux des droits réels immobiliers(leasing),C & FP 1998-4,29-40;
MORIS,M.,Le leasing immobilier,R.G.F. 1999,43-61;

ja in belgie word dit toch gedaan want ken mensen die dat hebben maar zocht gewoon meer infot omdat ik er eigenlijk niet zoveel van snapt :p