Eigenaar/verhuurder mag zelfs niet ongewenst op de oprit/voortuin komen zonder uw toestemming.
Trouwens als zij bepaalde producten zou komen spuiten verandert zij de plaatsbeschrijving zonder uw toestemming.
U kan dan ook niet meer aansprakelijk gesteld worden voor de toestand van de voortuin. Gezien op uw gehuurde grond kan/mag u dat opnemen.
Ook het gesprek opnemen is wettelijk.
Als ze met een sleutel toch zou binnenkomen is dat strafbare huisvredebreuk art 439 SW ev
evenzo Braak van afsluiting – Artikel 545-546 SW ev
Artikel 439 Strafwetboek
Met gevangenisstraf van vijftien dagen tot twee jaar en met geldboete van zesentwintig frank tot driehonderd frank wordt gestraft hij die, zonder een bevel van de overheid en buiten de gevallen waarin de wet toelaat in de woning van bijzondere personen tegen hun wil binnen te treden, in een door een ander bewoond huis, appartement, kamer of verblijf, of in de aanhorigheden ervan binnendringt, hetzij met behulp van bedreiging of geweld tegen personen, hetzij door middel van braak, inklimming of valse sleutels.”
• Het binnendringen in een bewoond huis (bewoners hoven niet thuis te zijn)
• Het huis binnendringen met bedreiging of geweld tegen personen/ braak, inklimming of
valse sleutels/ (de sleutel kan legaal in bezit zijn vb voor een noodgeval maar door het zonder toestemming van bewoner te gebruiken wordt het een valse), bij nacht
Toch geldt een misdrijf enkel voor gebouwen en niet voor gronden. (aanhorigheden behoren dan weer wel bij het gebouw)
Wanneer men een open deur binnenwandelt is er geen sprake van misdrijf.
Vanaf het moment men een deur openbreekt of over een omheining klimt is er sprake van strafbare feiten.
Braak van afsluiting – Artikel 545-546 Strafwetboek
Met gevangenisstraf van acht dagen tot zes maanden en met geldboete van zesentwintig frank tot tweehonderd frank of met een van die straffen alleen wordt gestraft hij die geheel of ten dele grachten dempt, levende of dode hagen afhakt of uitrukt, landelijke of stedelijke afsluitingen, uit welke materialen ook gemaakt, vernielt; grenspalen, hoekbomen of andere bomen, geplant of erkend om de grenzen tussen verschillende erven te bepalen, verplaatst of verwijdert.”
Artikel 546
Wanneer de feiten, in het vorige artikel omschreven, gepleegd worden met het oogmerk om een bezitsaanmatiging op een erf te plegen, is de straf gevangenisstraf van een maand tot een jaar en geldboete van vijftig frank tot tweeduizend frank.
Een afsluiting is elk voorwerp bedoeld om het binnendringen van een deur, raam,… te verhinderen.
Er is vernieling vereist als men van een misdrijf wil spreken.
Openen zonder schade is geen probleem voor de wet. Maar in de praktijk is dit onmogelijk om dit misdrijf niet te begaan als men langer in een pand wil verblijven.
Niet te vergeten het u stelselmatig komen lastig vallen is stalking wat een klachtmisdrijf is.
http://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q= ... BQ&cad=rja" onclick="window.open(this.href);return false;