JuridischForum.be

Goedemorgen,
Wij hebben het huurhuis verlaten en bij de plaatsbeschrijving en nazicht van het huis vroeg de immo ons of we het certificaat van de keuring van de septische put hadden.

Nee dit hebben wij niet en wat ik daarover vind van info is niet geheel duidelijk.

Die keuring moet gebeuren bij 'belangrijke wijzigingen'. Betekent dit dat wij hiervoor moeten zorgen als 'verlatende huurder'?



Alvast bedankt

Ik heb hier intss zelf al info gevonden dat dit eigenlijk ten laste van de verhuurder is als er niets in het contract gespecifieerd staat.

Maar telkens gaat het dan over het leegmaken van de put, wordt dit bedoeld met die keuring waar de immo over sprak?

Wettelijk ken ik geen verplichting een septische regelmatig te laten "keuren". Tenzij anders in het contract is afgesproken dient er enkel geleegd te worden door de partij die in de wet of het contract werd afgesproken.

Als ik mijn contract er nog eens op na lees, dan staat er enkel dat de huurder verantwoordelijk is voor het ledigen van de septische put, maar er staat niets bij gespecifieerd in tijd.

Ben ik dan wel verplicht om dit te doen bij vertrek. Kan ik dit niet interpreteren als enkel te doen in geval van problemen ermee?

Neen, de was vermoedelijk leeg bij ingang contract, zie de plaatsbeschrijving, u zal ze in dezelfde staat dienen achter te laten.

Staat niets van in de plaatsbeschrijving... Ik denk ook niet dat vorige huurders dit hebben gedaan, zal het eens navragen bij hen.
Maar dan kan ik dit wel zo interpreteren?
Niet dat ik het op zich niet wil doen, langs de andere kant zit er een lang verhaal achter. Problemen met huisbaas en het huis is intss verkocht na lange problemen. Ik doe het dus in de huisbaas zijn plaats voor de komende eigenaars.

Kan in een gemeentelijk politiereglement staan dat x maal per jaar moet geledigd worden.
En tevens maatregelen tegen muggenlarven genomen...
Codex Antwerpen :
Onderafdeling 4 – Ruimen van beerputten
Artikel 35.- Elke beerput moet regelmatig geruimd worden door een erkende aannemer [,
zoals bepaald in de Wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van
aannemers van werken]. Mits voorafgaande en schriftelijke toestemming van de burgemeester
kunnen personen die aan hun woning palende tuinen of bouwlanden in gebruik hebben, zelf
hun beerput ruimen.
Gewijzigd bij art. 1 gemeenteraadsbesluit dd. 29 januari 2007, inwerkingtreding: 19 februari 2007.
De aanvraag voor het zelf ruimen van beerputten dient ingediend bij de burgemeester