Ontbonden huurcontract - nieuw contract mer zelfde huurder
Geplaatst: 01 aug 2012 13:25
Ik heb een verzoekschrift ingediend bij de vrederechter tegen een wanbetaler/huurder.
Ik heb nog geen uitnodiging ontvangen, intussen staat de huurder terug in orde met het onderling afgesproken afbetalingsplan (maar iedere betaling van achterstand en huur is te laat geweest).
Hij heeft nu een achterstand van een halve maand huur, hetgeen op 08/08 mogelijk tijdelijk 1.5 maand huur zal worden (bij laattijdige betaling huur).
Het gaat om een kontrakt voor 1 jaar, dat afloopt eind dit jaar.
Ik zie het wel nog zitten om met de huidige huurder (als hij vanaf nu correct betaald) terug een contract van een jaar te ondertekenen.
Echter momenteel is er geen huurwaarborg (!) en geen plaatsbeschrijving. Ik ben verplicht een nieuw tijdelijk contract aan te gaan met dezelfde voorwaarden, en kan er dus zomaar geen huurwaarborg/plaatsbeschrijving bijkletsen.
Nu dacht ik, als de vrederechter het huidige contract vernietigd, kan ik dan een nieuw contract aangaan met dezelfde huurder onder andere voorwaarden (zelfde huishuur, maar met 2 maand waarborg en een plaatsbeschrijving)?
Ik heb nog geen uitnodiging ontvangen, intussen staat de huurder terug in orde met het onderling afgesproken afbetalingsplan (maar iedere betaling van achterstand en huur is te laat geweest).
Hij heeft nu een achterstand van een halve maand huur, hetgeen op 08/08 mogelijk tijdelijk 1.5 maand huur zal worden (bij laattijdige betaling huur).
Het gaat om een kontrakt voor 1 jaar, dat afloopt eind dit jaar.
Ik zie het wel nog zitten om met de huidige huurder (als hij vanaf nu correct betaald) terug een contract van een jaar te ondertekenen.
Echter momenteel is er geen huurwaarborg (!) en geen plaatsbeschrijving. Ik ben verplicht een nieuw tijdelijk contract aan te gaan met dezelfde voorwaarden, en kan er dus zomaar geen huurwaarborg/plaatsbeschrijving bijkletsen.
Nu dacht ik, als de vrederechter het huidige contract vernietigd, kan ik dan een nieuw contract aangaan met dezelfde huurder onder andere voorwaarden (zelfde huishuur, maar met 2 maand waarborg en een plaatsbeschrijving)?