JuridischForum.be

Beste

De verhuurder wil het huurcontract (3-6-9) opzeggen, omdat zijn kind en diens partner in het huis willen komen wonen.
Moet de verhuurder in zijn opzeggingsbrief naast de gegevens van de bloedverwant (kind), ook de naam en gegevens van diens partner (die geen bloedverwant is) vermelden?

Het huis wordt momenteel bewoond door een gehuwd koppel.
Stuurt de verhuurder hun best allebei een afzonderlijke brief?
Zodat één van hun niet kan beweren dat hij/zij de brief niet ontvangen heeft?

Alvast bedankt voor het antwoord.

Met vriendelijke groeten

De verhuurder stuurt best een aangetekende opzegging naar ieder der partijen die als huurder vermeld staan in de huurovereenkomst.
Volgens mij is het voldoende dat de naam van de het familielid en de graad in de opzegging vermeld worden. De evenuele partner doet hier niet terzake.

“Art.3...§2...De opzegging vermeldt de identiteit van de persoon die het goed zal betrekken en de band van verwantschap met de verhuurder...”(20 februari 1991 Woninghuurwet)
Ik leid hieruit af dat de identiteit van één verwant volstaat.

“Art.215...§ 2. Het recht op de huur van het onroerend goed dat een der echtgenoten gehuurd heeft, zelfs voor het huwelijk, en dat het gezin geheel of gedeeltelijk tot voornaamste woning dient, behoort aan beide echtgenoten gezamenlijk, niettegenstaande enige hiermede strijdige overeenkomst. De opzeggingen, kennisgevingen en exploten betreffende die huur MOETEN gezonden of betekend worden aan elk der echtgenoten afzonderlijk of uitgaan van beide echtgenoten gezamenlijk. Elk van de echtgenoten kan evenwel de nietigheid van deze documenten, die aan de andere echtgenoot worden toegezonden of van deze laatste uitgaan, slechts inroepen indien de verhuurder kennis heeft van hun huwelijk...”(Burgerlijk Wetboek).