“Art.10,§1...De in het vorige lid vermelde waarborgen kunnen naar KEUZE van de HUURDER drie vormen aannemen : ofwel een geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder bij een financiële instelling, ofwel een bankwaarborg die het de huurder mogelijk maakt de waarborg progressief samen te stellen, ofwel een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling...§ 2. Wanneer de verhuurder in het bezit is van de waarborg en nalaat die te plaatsen op de manier bepaald in § 1, derde lid, is hij ertoe gehouden om aan de huurder rente te betalen aan de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat die overhandigd wordt. Deze rente wordt gekapitaliseerd. Vanaf de dag dat de huurder de verhuurder in gebreke stelt om te voldoen aan de verplichting hem opgelegd door § 1, derde lid, is de verschuldigde rente echter de wettelijke interesten op het bedrag van de waarborg...”(20 februari 1991 Woninghuurwet).
Stel uw VERHUURDER aangetekend in gebreke de waarborg,vermeerderd met de verschuldigde rente, te plaatsen op een geïndividualiseerde rekening bij een bank die u kiest. Deel hem daarin mee dat u bij niet nakomen binnen de dertig dagen de betaling van de huur in DEZELFDE MATE opschort tot eraan voldaan is,met toepassing van de niet-uitvoeringsexceptie(
http://www.elfri.be/exceptio-non-adimpleti-contractus" onclick="window.open(this.href);return false;).