JuridischForum.be

.........................................................................

Om te beginnen: alle gebouwen die u huurt onmiddellijk (morgen dus) afsluiten met een (hang)slot, ook de poort.
Telkenmale de verhuurder afval bij u komt afleveren, onmiddellijk aangifte doen van sluikstort (ook voor afval dat opgehaald gaat worden die dag, afval mag enkel voor de eigen deur geplaatst worden).
Daarnaast telkens ze ongevraagd langskomen (als u thuis bent) de politie opbellen en zeggen dat er inbrekers bezig zijn bij u. Als ze zijn langsgeweest als u niet thuis bent aangifte doen van huisvredebreuk.
Geen leveringen meer aanvaarden, indien er toch een leverancier langskomt stuurt u hem gewoon weg.
Staan de bestelwagens geparkeerd op de straat, of op uw (gehuurde) grond? Indien op uw grond, bord plaatsen met vermelding "Private Parking. Verboden te parkeren met uitzondering van de bewoners en hun gasten (artikel 87.8 veldwetboek)". Staan ze er toch, politie bellen (als dit bord er staat dienen ze PV op te maken, als ze weigeren meteen bellen en eisen commissaris te spreken). U kan dan ook laten takelen, en de kosten hiervan terugeisen voor de vrederechter.
Alle verdere communicatie enkel nog via AS (dus niet zelf bellen), bellen ze u op of komen ze langs, zorg dat u een dictafoon heeft om alles op te nemen (en indien nodig klacht neer te leggen wegens bedreigingen of beledigingen). Zelf altijd rustig, beleefd, en correct blijven natuurlijk. doe dit opnemen stiekem (1 deelnemer moet toelating geven, en dat doet u natuurlijk), zodat ze zich niet inhouden.

AS sturen waarin u uitlegt dat u wenst dat de gebouwen die u huurt leeg moeten gemaakt dienen te worden teneinde u het genot van uw woning kan hebben. Dat hij u dient te contacteren om hiervoor een datum af te spreken, daar hij niet meer in die gebouwen zal kunnen omdat u deze afgesloten heeft. Dat dit dient te gebeuren tegen eind juli, dat u anders deze zelf zal leegmaken en laten ophalen door een afvalverwerkend bedrijf op zijn kosten (terug te vorderen bij de vrederechter). Dat u verder niet meer wenst dat hij uw woning betreedt zonder hiervoor een afspraak te maken, en dat u telkens dit toch gebeurt hiervoor klacht zal indienen. Dat dit laatste ook geld voor zijn personeel.
Met vriendelijke groeten uiteraard. En voor de goede orde ook via gewone post verzonden.

Als u een beetje doorzet (en bereid bent om dit tot voor de rechter te brengen indien nodig), gaat u hierna wel nog kunnen genieten van uw rust, en moet u niet verhuizen. Dat uw verhuurder niet meer met u wil spreken, neemt u er dan bij.

----------------------------------------------------------------

wat vind u persoonlijk van de foto's ??

Onmiddellijk aangifte doen van sluikstort (en u niet laten afschepen door de politie, dit gaat te ver om in der minne te regelen), en meteen alles volledig afsluiten. Daarna alles (laten) verwijderen, en de kosten op basis van het PV sluikstort terugvorderen (meteen burgerlijke partij stellen bij het PV).

Met zulke mensen als verhuurder moet je geen medelijden hebben, ze denken duidelijk dat ze alles mogen omdat ze toevallig eigenaar zijn van uw woning.

Welk type huurovereenkomst heb je? 3-6-9 jaar? Is er een duidelijke omschrijving van het door u gehuurde goed? Welke gebouwen?
Is er een plaatsbeschrijving? Is de huurovereenkomst geregistreerd?

Lokale politie heeft dikwijls een aparte afdeling milieupolitie indien niet zal de gemeente wel een afdeling milieu /stedenbouw hebben.
Het opslaan van afval is trouwens in de meeste gevallen verboden.

..............................................................................

Dan zou ik verhuurder aangetekend aanschrijven en hem aanmanen tegen een bepaalde datum de aan u verhuurde lokalen vrij en ontruimd ter beschikking te stellen. Na dat datum zal u de vrederechter hierom verzoeken.

......................................................................

Daarom zorgen dat er een dossier wordt opgebouwd ... en ik denk niet dat de vrederechter of in een aantal gevallen het parket en de strafrechter gaan lachen met de feiten.
Op die wijze kan je met je dossier vermoedelijk zonder kosten weg.