JuridischForum.be

Ten gevolge van waterschade( door vorst van februari en huurder bewoonde het huis niet ) ,waarbij het water enkele dagen van boven van de badkamer de trappen naar beneden is gelopen.
En na het binnen vallen van de gerechtelijke politie , hebben we met een advocaat toch het huurcontract kunnen laten verbreken.
Nu de muur van langs de trap in de gang, is nat beschimmeld alsook de muren (onder de trap),naar de kelder, is ook nat en beschimmeld. Einde van deze maand komt er een expert langs.
Moeten we nu wachten tot alle muren volledig zijn opgedroogd, eer we het terug mogen verhuren?
Of mogen wij een paar maanden huurvermindering geven aan nieuwe huurders en dit beschrijven in het huurcontract, zodat zij ons achteraf niets ten laste kunnen leggen.

Je kan toch moeilijk iets verhuren met natte muren. Zet er een paar bouwdrogers in om de muren droog te krijgen.
Is er een vonnis? Werd er huurschade toegekend?
Kan kan uiteraard wel verhuren als je alles duidelijk met uw nieuwe huurder bespreekt en op papier zet.
Je moet hem natuurlijk nog vinden, want het vocht zal ook zijn eigen meubels en kleding aantasten.
En wie gaat dan de dag bepalen dat ze terug de normale huur moeten betalen? Wie zal het pand droog verklaren? Vanaf welke vochtigheidsgraad? Kans op nieuwe moeilijkheden.