JuridischForum.be

Het is waarschijnlijk al meer aan de orde geweest op dit forum en ik denk dat de rode draad door dit verhaal weer eens de vrederechter zal zijn.
Situatie:
Een huurder die het niet te nauw neemt met het betalen van zijn maandelijkse huurkosten en ook weigert om een domiciliëringsopdracht te geven. (hij lacht de gang van zaken ook weg wat mij helemaal niet aanstaat )
Dan gaat hij eens over tot betalen op tijd, dan weer maar na twee maanden, dan stort hij voor drie maanden, soms weer niet, dan weer niet het juiste bedrag ... en ga zomaar voort.(we hebben er ons werk mee )

Hoe krijg je er zo iemand het snelste uit

Zoals ik er hogerop al melding van maakte, vrederechter waarschijnlijk.
Nu ben ik er mij van bewust dat de laatste decennia een verhuurder die zijn/haar pand op orde wil houden en hier veel geld insteekt weinig gelijk krijgt op een rechtbank ...
Punt is, ik wil die eruit.

Met dank bij voorbaat.

U zal de huurder in gebreke dienen te stellen. Hem in het schrijven verwittigen dat u bij de volgende incorrecte of laattijdige betaling het vredegerecht inschakelt.

Uit ondervinding weet ik dat een huurder die heel onregelmatig betaalt (maar wel betaalt) niet gemakkelijk uit de woning wordt gezet. Hem met aangetekend schrijven op zijn plichten wijzen, via het vredegerecht de zaak laten opvolgen en vragen om op regelmatige basis vb om de 3 maanden op te roepen naar het vredegerecht om te zien of de huurder correct betaalt. Je moet maar éénmaal betalen op het vredegerecht, zolang het dossier op "de rol" staat moet je niet meer betalen. Ik heb zo van een slechte betaler een correcte betaler gemaakt.

Klopt

Bedankt voor de reacties.
Lijkt mij aannemelijk en valt uit te proberen.