JuridischForum.be

ik ben eigenaar van een app. Mijn huurder heeft tot op vandaag 12 juni 2012 de huur van mei en van juni nog niet betaald. Afspraak was om dat op de eerste van de maand te doen. Bovendien bij intrede in app was de borg nog niet gestort. Ik heb toen op het contract met toestemming van huurder bijgeschreven dat deze storting van borg uiterlijk moest gebeurd zijn op 10 april 2012. We zijn nu 2 maanden verder.

Huurder blijft maar excuses verzinnen waarom betaling huur + borg nog niet gebeurd is.

Wat kan ik doen als verhuurder? Kan ik haar eruit zetten? Kan ik alsnog via gerechterlijke weg mijn huurgelden opvragen?

Bij een volgende verhuur: boter bij de vis ... Geen sleutel als geen borg gestort is.

Voor nu: heeft u al een aangetekende aanmaning gestuurd? Zoniet, doe dat zeker direct. Geef de huurder 1 of 2 weken om het volledige verschuldigde bedrag te storten.

Indien daar geen gevolg wordt aan gegeven, stap naar vredegerecht voor uitzetting. Dit kan echter een tijdje aanslepen, zeker als huurder medelijden kan opwekken (bv. kinderen ...)

Lenny

thanks. aangetekend schrijven is verstuurd. nu afwachten.

wij laten nooit een huurcontract ondertekenen zonder bewijs van betaling van de huurwaarborg.

goei les, maar nu te laat..

Volgende maal de volledige eerste maand huur vragen te betalen bij (voor) ondertekening kontrakt, en pas sleutels geven als volledige HWB betaald is.