JuridischForum.be

Er werd een verzoekschrift tot onbinding ingediend door de verhuurder.

Deze eist een wederverhuring van 3 maanden. Het betreft een eenjarig contract dat eenmaal werd verlengd voor een jaar. In het contract staat de clausule dat het contract kan verbroken worden mits schadevergoeding van 2 maanden huur.

Het maandelijkse verschuldigde bedrag bestaat voor ongeveer 2/3 uit huur en 1/3 uit kosten. In het verzoekschrift wordt de 3 maanden wederverhuring berekend op 3 x het totaalbedrag. Mogen de kosten opgenomen worden in de wederverhuringsvergoeding? Dit lijkt me eerder onlogisch.

Men vraagt tevens het huurcontract te verbreken op een vroegere datum dan op heden, dus voor de zitting. kan dit?

Krijgen enkel verhuurders en 'rechtgeaarden' hier antwoord?

Indien er 2 maanden opzegvergoeding in het kontrakt staan, mag hij er ook maar 2 vragen en dus geen 3.
Kosten mogen ook niet meegerekend worden in deze opzegvergoeding, dus enkel netto huur.