Hallo,
De situatie:
Een verhuurder (universiteit) verhuurt een kamer in een home aan een student mits een huurcontract. De student ontvangt facturen per post. De student (wonend in de home) overweegt wegens gebruiksgemak de betaling te laten domicilieren.
De student kan vanaf een bepaald moment niet aan zijn post doordat diens ouder waar die gedomicilieerd was verhuisd is en de student zich niet mee kon domicilieren.
De student wil de betaling laten automatiseren en regelt bij de universiteit en de bank de domiciliering (automatische betaling).
De bank maakt hem duidelijk dat het uiteindelijk aan de universiteit is om het geld over te schrijven (de domiciliering is een soort toestemming om geld van de rekening te halen, wat uiteraard enkel kan als er genoeg geld op de rekening staat).
De student werkt af en toe om zijn huur en leven onderhouden naargelang .
De student spendeert geld met gevoel voor prioriteit: zolang hij genoeg geld heeft staan 'weet' hij dat de universiteit de huur eraf haalt.
De student is niet wettelijk verplicht zijn uittreksels na te kijken en merkt niet dat de overschrijvingen niet gebeuren.
De student ontving ook geen facturen.
Ongeveer een jaar later zit de student elders op kot, stopt de domiciliering bij de bank, en kan hij aan weer aan post die aan hem gericht is.
Er komt geen post van de universiteit.
Wel ontvangt de student een email waaruit plots blijkt dat de student sinds de domiciliering achterstallige huur heeft. Hoewel er geld op de rekening stond heeft de universiteit het geld er nooit afgehaald.
Vragen:
*als de student naar de universteit stapt om zijn betaling te domicilieren, is deze (mondelinge) afspraak een contract (of contractwijziging)?
*is contractbreuk door de huurder een vereiste om over huur-schuld te kunnen praten?
*kan de universiteit het geld opeisen of heeft die door de afspraak en toestemming (domiciliering) te negeren/vergeten/bureaucratiseren zijn kans miskeken om het geld alsnog op te eisen?
*Het huurcontract zegt niets over domiciliering van betalingen, indien de student volgens de beschrijving hierboven een contractbreuk heeft gepleegd, wat is dan precies de contractbreuk?