3maanden verbrekingsverg, nog voor een contract is getekend

d-2761
Topic Starter
Berichten: 2

3maanden verbrekingsverg, nog voor een contract is getekend

#1 , 29 mei 2012 12:12

Begin mei naar een appartement gaan zien.Wat ons beviel.
Huisbaas beloofde verschillende zaken nog te repareren,grote stukken bezetting,kapotte stopcontacten,losse klinken aan het buitenschrijnwerk,binnendeuren met gaten in.
En zei dat hij ging bijleggen om de keuken op te knappen,omdat we in de keuken een nieuw keukenblad wilden plaatsten en nog enkele kleine zaken wilden doen,omdat het allemaal versleten was.(ALLES MONDELING).

Contract kon pas getekend worden eind mei.

Nu hadden we van andere huurders uit het gebouw te horen gekregen dat hij niet te vertrouwen is.
En hebben we hem gevraagd om al zijn beloofde reparaties en de bijdrage in de keuken mee in het contract te zetten,zodat we zekerheid hebben dat het zal gebeuren.
Dat wilde hij niet,moeten hem maar op zijn woord geloven.
Ook over de keuken, nu moesten we ineens alles maar eerst betalen en ,als het hem beviel, dan ging hij pas bijleggen terwijl hij eerst had gezegd dat hij het zoiezo ging doen.
Epc attest heeft hij niet!Wat we in het begin ook gevraagd hadden om niet voor verrassingen te komen staan.
Keuringsattest van de brander kan hij ook niet voorleggen!
Contract hebben we ook niet kunnen doornemen.


Dus hadden we hem laten weten dat we het dan niet nemen,omdat hij dat niet op papier wil zetten(dus zijn beloften niet ging nakomen) en met de rest niet in orde is.

Hij heeft het "te huur" papier terug voorgehangen bij het appartement.

En nu twee weken later krijgen we van zijn advocaat een brief in de bus.Dat we 3 maanden schadevergoeding moeten betalen of hij stapt naar het gerecht!!!!!!!!!!

KAN DAT ZOMAAR.HIJ KOMT ZIJN BELOFTE NIET NA.ER STAAT NIETS OP PAPIER,HEB NOG GEEN CONTRACT GEZIEN.
WIJ HADDEN ER GRAAG GEWOOND.MAAR WILLEN GEEN RISICO NEMEN.
ENIGE DAT WE VROEGEN IS OM ZIJN BELOFTEN OP PAPIER TE ZETTEN,EN DE EPC IN ORDE MAKEN ZODAT WE KUNNEN ZIEN OF DAT MEEVALT

Alvast bedankt.Hopelijk kunnen jullie me wat raad of tips geven.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Vandebos
Berichten: 16087

#2 , 29 mei 2012 12:24

Advocaat vriendelijk een schrijven zenden waarbij u ten zeerste betwist dat u met de verhuurder een akkoord heeft gesloten gelet op de talloze gebreken in het pand en overtredingen met de huidige huurwetgeving. Dat gezien de verhuurder niet wenste te voldoen aan een aantal basisvereisten er nooit een overeenkomst werd gesloten.
Dat u gelet op dit schrijven bij een eventueel geding verplicht zal de tegenprocedure wegens tergend en roekeloos geding te starten en het Vlaamse gewest op de hoogte te brengen van de bij wet vastgelegde verplichtingen waar de verhuurder zich niet aan houdt.

Sluit af met: "enkel voor de goede orde en om kennisname te garanderen wordt dit schrijven u aangetekend en per gewone post bezorgd."

met vriendelijke groeten uiteraard.

Reclame

Terug naar “Huren”