JuridischForum.be

hallo,
Wij hebben een appertement gehuurd en een contract van 3 jaar getekent,
Wegens omstandigheden gingen we al na een jaar weg.
Normaal moet er een boete betaalt worden, maar onze huisbaas vond dat niet nodig, die boete hoefde we dus niet te betalen wat wij makkelijk vonden.
Nu zitten er al andere mensen in het appartement en wil de huisbaas ineens dat wij de boete gaan betalen omdat ze met ons veel problemen hadden.
Nu is de vraag moeten wij dan die boete betalen omdat het eerst niet hoefde en omdat er al andere mensen in zitten?

Bedankt

Staat er iets op papier? Werd er een uitgaande plaatsbeschrijving gemaakt?
Hoelang zijn jullie er al weg? Hoe hebben jullie de huur opgezegd? Heeft de verhuurdr hierop schriftelijk geantwoord?

er werd een plaatsbeshrijving gedaan. en dat is door ons afgetekent, en we zijn er van april al uit.
Na dat de plaatsbeshrijving was gebeurt kwam hij met nog allemaal problemen wie hij ondertussen had gevonden en sommige van die problemen zijn niet eens van ons

Heeft U enig bewijs dat U de boete niet diende te betalen? Brief, email, sms, bandrecorder, video, ...

Enige problemen gevonden na PB zijn uw probleem niet. Deze betwist u dan ook, als niet aanwezig op moment van PB (wat ook blijkt uit de PB).

En hebt u de waarborg ook terug gehad.
Hoe heeft de ex-huisbaas aan u laten weten dat u toch zou moeten betalen?

Normaal moet er een boete betaald worden

Waarom denkt u dat?
De wet die het heeft over het betalen van een boete bij opzegging tijdens het eerste, tweede of derde jaar is niet van toepassing op een huurovereekomst voor drie jaar.
Zegt de huurovereenkomst iets over het betalen van een boete bij opzegging van de huur?