JuridischForum.be

Beste,

Door de aankoop van een woning wordt mijn huidige huurovereenkomst vroegtijdig beëindigd. Ik heb een huurcontract voor de duur van 3 jaar afgesloten (15/12/2011) en ik wens deze vanaf 1 juni op te zeggen. Natuurlijk ga ik de opzegtermijn van 3 maanden respecteren + een vergoeding van 3 maand huur wegens de verbreking tijdens het eerste jaar van mijn huurovereenkomst.

Mijn vraag: in mijn huurcontract staat dat ik bij een vroegtijdige verbreking ook de kosten moet betalen voor de vaststelling van de vroegtijdige beëindiging alsook het ereloon van wederverhuring verschuldigd aan de vastgoedmakelaar + huur tot er een nieuwe huurder is gevonden (wat als dit maar na 4 maand of zo is?)

Is bovenstaande wettelijk en een gebruikelijke manier van handelen?

Van harte dank.

Een huurcontract van korte duur kan in principe niet vroegtijdig worden opgezegd, tenzij dit gespecificeerd werd in het huurcontract.
Dit is bij u het geval en zal u deze kosten moeten betalen:

Alle info vindt u:
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Huur tot een nieuwe huurder lijkt mij niet correct, en zelfs onredelijk (kan tot einde overeenkomst duren, of zelfs langer). Dit zou ik voor de vrederechter aanvechten (indien ze hier op staan natuurlijk) om dit te beperken tot een forfait van 3 maanden.