JuridischForum.be

Wij ondertekenden een huurcontract van 2 jaar (geregistreerd) en zullen er na 1 jaar uittrekken (opzeg reeds drie maand op voorhand gegeven). Klopt het dat de eigenaar ons kan verplichten de volgende 12 maanden te laten betalen als wij geen nieuwe huurder vinden? Alvast bedankt voor uw reactie.

Een contract van bepaalde duur kan normaal niet voortijdig beëindigd worden, behalve in onderling akkoord. Het vinden van een nieuwe huurder heeft hier geen invloed op, tenzij dit een onderdeel is van het akkoord tussen u en uw verhuurder.

Wat staat er in het huurcontract over de mogelijkheid om op te zeggen?

Er staat geschreven bij de bijzondere voorwaarden:

"Indien de duur van de huurovereenkomst drie jaar of minder bedraagt, eindigt zij, indien zij door één van beide partijen minstens drie maanden voor het verstrijken van overeengekomen periode wordt opgezegd".

In dat geval zal u inderdaad afhangen van een onderling akkoord met de verhuurder.