#2 , 24 mar 2012 23:20
(1) Registratie huurcontract is een verplichting en tevens een (kostenloos) "voordeel" voor de verhuurder -> immers, in geval van niet-registratie kan de huurder zijn opzegperiode zelf bepalen. Er zijn op dit forum ettelijke posts van Moderator Vandebos die dit aspect verder toelichten. Als verhuurder een contract niet registreren is een serieuse nalatigheid m.i.
(2) Vrederechter bekijkt en beoordeelt het dispuut met uw huurder (= 1 huurcontract), niet uw volledige patrimonium. Echter, ik sluit niet uit dat als iemand in een streek bekend staat als 'huisjesmelker' dit een impact zal hebben op de beoordeling van de Vrederechter. Verhuurders die recht in hun schoenen staan hebben weinig te vrezen van het oordeel van de Vrederechter qua ontbinding van het huurcontract in geval van wanbetaling.