#2 , 09 mar 2012 10:01
“Art.1.§ 1. Deze afdeling is van toepassing op huurovereenkomsten betreffende een woning die de huurder...vanaf de ingenottreding tot zijn hoofdverblijfplaats bestemt...§ 2. Deze afdeling is niet van toepassing wanneer de overeenkomst op grond waarvan de woning aan de huurder wordt toegewezen, ondergeschikt is aan een hoofdovereenkomst, die betrekking heeft op de functie of de bedrijvigheid van de huurder...”(20 februari 1991 Woninghuurwet).
De Woninghuurwet is dus wel van toepassing indien de huurovereenkomst van de woning niet ondergeschikt is aan een overeenkomst die betrekking heeft op de functie of de bedrijvigheid van de huurder. De handelshuurwet is daarop dan niet van toepassing. Wel kan de verhuurder in de huurovereenkomst de vestiging van uw maatschappelijke zetel in het gehuurde goed verbieden.
Artikel 7, WIB 92 (aj. 2012)
§ 1. Inkomsten van onroerende goederen zijn:...2° voor verhuurde onroerende goederen:
a) voor in België gelegen goederen verhuurd aan een natuurlijke persoon die ze noch geheel, noch gedeeltelijk gebruikt voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaamheid:...- het kadastraal inkomen verhoogd met 40 pct wanneer het andere goederen betreft;...
c) ...of het kadastraal inkomen verhoogd met 40 pct wanneer het andere in België gelegen gebouwde onroerende goederen betreft;...”(10 april 2012 Wetboek Inkomstenbelastingen).
In beide gevallen zijn de belastbare inkomsten dus dezelfde.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/