JuridischForum.be

Hallo,


Wij hebben woensdag onze plaatsbeschrijving, we hebben 3,5 jaar in het huis gewoond. Gistere is de huisbaas even langsgeweest om wat dingen na te kijken, en hij wil dat we alle murebn verven omdat er wat vlekken en strepen op staan.

In ons contract staat niet dat we moeten verven wanneer we weggaan, en de huisbaas heeft toen we er kwamen wonen bij de beschrijving zelf gezegd dat de muren al wat vuil waren. Maar hij heeft bij de vorige huurders ook niet geverfd.

Moeten wij verven ja of neen? In het contract staat er niks van vermeld, alleen dat de woning in een goede staat moet achtergelaten worden.

Groetjes

Wat staat er betreffende de muren in de ingaande PB?

Mogelijks kan je de plekken en strepen gewoon wegwerken met een goed kuisprodukt. Indien er geen schade is aan de verf moet je niet schilderen

Bij de eerste PB stond er in dat de muren vlekken hadden en wat krassen.
Ik heb het geprobeerd met 'n poetsproduct, maar sommige vlekken verergeren erdoor.
Schade aan de verf is er niet, er zijn geen gaten of stukken uit de muren. Gaten van schilderijen zijn opgevuld.

Wel, indien in de eerste PB staat dat er vlekken en krassen zijn, kan u de muur zo laten: met vlekken en krassen. Aan de huisbaas om te bewijzen dat de hij nu meer kosten heeft dan toen om de muur in orde te zetten.

Sommige vlekken zaten er al op, sommige vlekken door met een doos tegen de muur te botsen. En boven de chauffage wat zwart van wat roet denken we.
Maar als we het gaan poetsen, wordt het alleen maar erger.

Benieuwd of de huisbaas hiermee akkoord zal gaan.

Zoals ik het begrijp zou hij, mocht hij geverfd hebben voor jullie erin trokken, evenveel kosten moeten maken als nu jullie eruit trekken. Jullie nu hier voor laten opdraaien lijkt mij dan ook niet kunnen. Jullie moeten hem enkel de extra kosten betalen, en die lijken mij hier niet te zijn.

als de veroudering van het schilderwerk er is gekomen ingevolge een normaal gebruik dan kan uw huisbaas dat mijn inziens niet eisen.
en daarbij in welk kleur ? Voor de nieuwe bewoner kan dat goed vallen of niet. Uw huisbaas probeert mi op deze manier een voordeligere
uitgangspositie voor verhuur te bekomen door te zeggen: kijk es zust keschieldert.

als er niks in het kontrakt staat dan hebt u geen enkele verplichting. Maar dat zal er dan wel voor zorgen dat men moeilijk doet over
teruggave huurwaarborg. Huisbazen hé nooit nie goe