JuridischForum.be

Enige tijd geleden wilden mijn vriend en ik samen wonen maar wij konden ons niets te duur veroorloven. Een kennis (vriend) van mijn vriend had een studio dat leeg stond en wou dat aan ons verhuren voor een vriendenprijs. Wij moesten ook geen waarborg geven. Wij betaalden 380€ in de maand maar nooit hebben wij ons contract gekregen (zeker 8 maanden achter gevraagd).
Toen ik moest stoppen met werken heb ik dat verteld dat wij momenteel geen huur meer konden betalen maar dat was geen probleem voor hem, we mochten er blijven wonen en acheraf terug betalen.
Nu in totaal hebben we daar 17 maanden gewoond, waarvan we nog voor 4 maanden huishuur moeten betalen. Normaal kregen wij tot september dit jaar om die 4 maanden te betalen.
Ondertussen wonen wij ergens anders en nu komen de problemen. Hij wilt zijn geld onmiddellijk (geen probleem voor ons) maar hij wilt méér. Hij wilt dat we voor 19 maanden aan huishuur betalen (terwijl wij 17maanden maar daar gewoond hebben) + hij wilt dat we nog een opleg doen van 100 euro per maand omdat hij nu vind dat hij te weinig gevraagd heeft.
Mijn eerste vraag: kan dat zomaar? heeft hij iets om op te staan zonder een contract?
Mijn 2e probleem: sommige maanden dat wij betaald hebben, is dat cash gebeurt en daar heb ik ook nooit een bewijs van gekregen...
Nu in totaal eist hij bijna 8000 euro van ons (zogezegd achterstallige huur + opleg)
Een beetje raad zou welkom zijn want dat geld hebben wij zeker niet! :/

Eerst en vooral aangetekend zijn beweringen betwisten.
Vervolgens zelf in de aanval trekken:

- gedurende 8 maanden diverse malen om een contract gevraagd maar nooit gekregen.
- afspraak was € 380/maand die jullie ook betaald hebben met voor de maanden 1.2.3.6.9.12 cash, voor de andere maanden tot en met maand 13 via overschrijving.
- dat de mondelinge afspraak was dat jullie tot september kregen om de resterende vier maand te betalen, doch dat indien hij deze vier maand versneld terugbetaald wil krijgen jullie daar geen probleem over maken.
- dat u aan de hand van diverse mails, overschrijvingsbewijzen en SMS kan bewijzen dat u alle maanden uitgenomen die vier heeft betaald.
- dat jullie in onderlinge overeenstemming uit het pand vertrokken zijn met zijn akkoord en zonder schadevergoeding.
- dat een afgesproken prijs nadien niet zomaar gewijzigd kan worden.

Dat jullie graag binnen de zeven dagen na kennisname van hem vernemen op welk rekeningnr. jullie de nog te betalen vier maand huur mogen storten. Dat bij gebrek aan bevestiging tegen het einde van deze periode jullie ervan uitgaan dat jullie verder tot eind september de tijd hebben om die vier maand te betalen. Dat bij verdere wilde claims er jullie geen andere keuze rest dan klacht neer te leggen wegens poging tot afpersing en de zaak met advocaat aanhangig te maken.

U sluit af met "Enkel voor de goede orde en om kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post verzonden."

Bedankt voor uw raad!
Maar wat als zij betwisten dat zij cash geld gekregen hebben? (wij hebben daar geen bewijs van gekregen)