JuridischForum.be

Momenteel loopt er een rechtzaak omwille van bouwschade met de buur. Voor alle duidelijkheid, ik ben bouwheer.
Omdat ik in dergelijke omstandigheden leven met de buren niet echt ideaal is voor de gemoedsrust overweeg ik het volgende.

Ik vermoed gezien er een zaak is dat ik dit huis niet zomaar kan verkopen.
Daarom dacht ikzelf om het huis te verhuren en ergens anders met de huurinkomst zelf te huren.
Ik heb niet het budget om een tweede woning aan te kopen als ik de huidige woning niet kan verkopen.

Kan dit op deze manier gedaan worden?
Heeft dit (fiscale) gevolgen?

De zaak wordt mogelijk wel dit jaar uitgesproken maar dan nog zal de sfeer tussen ons en de buren nog lange tijd verre van ideaal blijven.

Niemand tips?

Niets belet u uw eigen huis te verhuren en een ander huis te huren. Of dit fiscaalvriendelijk is, is natuurlijk iets anders.

er bestaat wel fiscaal de mogelijkheid om een huis anders te belasten indien je er om "sociale en familiale redenen" niet zelf in woont. Geen idee of de fiscus ook deze sociale reden zou aanvaarden. Mij lijkt het alvast aanvaardbaar.

Dus hier hangt het beetje af van de goodwill van de belastingsambtenaar.

Stel dat deze optie niet mogelijk is.
Welke zijn dan de gevolgen?
Betaalt men dan veel extra belastingen?