Opzeg
Geplaatst: 10 feb 2012 12:11
Beste,
Wij hebben ons huurcontract opgezegd. De huisbaas is langsgeweest aangezien wij een aantal gebreken gemeld hadden aan de woning.
Lijst + commentaar huisbaas:
* dak achteraan in garage is naar beneden aan het komen door een rotte balk: HUISBAAS ZIJN ANTWOORD, DIT IS NIET VAN TOEPASSING MEER JULLIE ZIJN BINNENKORT TOCH WEG
* dak badkamer is losgekomen : HUISBAAS ZIJN ANTWOORD, DIT IS NIET VAN TOEPASSING MEER JULLIE ZIJN BINNENKORT TOCH WEG EN ZOLANG HET NIET BINNEN REGENT IS ER GEEN PROBLEEM
* scheur in muur ter hoogte van dak badkamer: HUISBAAS ZIJN ANTWOORD, DIT IS NIET VAN TOEPASSING MEER JULLIE ZIJN BINNENKORT TOCH WEG EN ZOLANG HET NIET BINNEN REGENT IS ER GEEN PROBLEEM
* rotte raamkozijnen : ANTWOORD HUISBAAS, IK MOCHT DEZE VORIGE ZOMER NIET SCHILDEREN VAN JULLIE OMDAT JE ZWANGER WAS
* Scheuren in muren, scheuren in plafonds: VOLGENS HUISBAAS ENKEL TE PLAMUREN EN WIJ ZIJN TOCH BIJNA WEG
* Schimmel in beide slaapkamers, zowel muren als plafonds : VOLGENS HUISBAZIN IS HIER OOIT AL WATER BINNEN GEWEEST, DIT ZAL UITGEZOCHT MOETEN WORDEN..MAAR PAS ALS WIJ VERHUISD ZIJN. VOLGENS HUISBAAS DIENT DIT ENKEL GESCHILDERD TE WORDEN
* Slechte staat trapleuning (trap naar boven) middenste bevestigen komt los uit de muur : VOLGENS HUISBAAS GEEN PROBLEEM, IS ENKEL EEN NAGEL DIE LOS AAN HET KOMEN IS !?
* Schade aan deur tussen keuken en garage nav steeds binnendringend regenwater. Hier zie je gewoon de houtrot zitten en deze stijl is ook verrot, waardoor er redelijk grote kieren tussen deze deur aanwezig zijn (garage is zeer groot, was vroeger voor vrachtwagen, en niet geïsoleerd, ook niet winddicht) Wij kunnen gewoon vanuit de keuken door deze kieren de garage inkijken. Hier komt constant wind en tocht door binnen. VOLGENS HUISBAAS ZAL ER NU NIKS AAN GEBEUREN, VOLLEDIGE WONING WORDT GERENOVEERD EN NAGEKEKEN ALS WIJ VERTREKKEN DAAR ZE GAAN VERKOPEN. ZIJ HEEFT TROUWENS OOK TOCHT IN HAAR KEUKEN.
*Wij twijfelen aan correcte aanwezigheid van een Aarding? VOLGENS HUISBAAS IS DE WONING GEAARD EN DIT ZOU DOOR EEN ELECTRICIEN GEDAAN ZIJN. ZAL VERDER NIKS AAN GEBEUREN, ALS WIJ VERTROKKEN ZIJN GAAT HIJ DE VOLLEDIGE INSTALLATIE LATEN NAKIJKEN.
Wij zitten hier nog tem 30/04/2012. Ik heb een dochter van 4 maanden. Veilig vindt ik deze situaties niet. Maar huisbaas zal de woning pas renoveren als wij vertrokken zijn. Wij vragen hierop of wij dan op 15/04 mogen vertrekken (dus huurcontract van deze stopzetten). Dit komt neer op een halve maand huur die wij dan dienen te betalen, dus 300 euro minder. Huisbaas weigert dit. Kunnen wij eisen dat hij dan deze werken uitvoert of gedeelte ervan tijdens ons verblijf. Of kunnen wij hiervoor bepaalde acties ondernemen, schadevergoeding, vermindering in huur, vroegtijdige beeïndiging? Wat zijn de gevolgen dan voor onze borg?
graag snelle reactie
Wij hebben ons huurcontract opgezegd. De huisbaas is langsgeweest aangezien wij een aantal gebreken gemeld hadden aan de woning.
Lijst + commentaar huisbaas:
* dak achteraan in garage is naar beneden aan het komen door een rotte balk: HUISBAAS ZIJN ANTWOORD, DIT IS NIET VAN TOEPASSING MEER JULLIE ZIJN BINNENKORT TOCH WEG
* dak badkamer is losgekomen : HUISBAAS ZIJN ANTWOORD, DIT IS NIET VAN TOEPASSING MEER JULLIE ZIJN BINNENKORT TOCH WEG EN ZOLANG HET NIET BINNEN REGENT IS ER GEEN PROBLEEM
* scheur in muur ter hoogte van dak badkamer: HUISBAAS ZIJN ANTWOORD, DIT IS NIET VAN TOEPASSING MEER JULLIE ZIJN BINNENKORT TOCH WEG EN ZOLANG HET NIET BINNEN REGENT IS ER GEEN PROBLEEM
* rotte raamkozijnen : ANTWOORD HUISBAAS, IK MOCHT DEZE VORIGE ZOMER NIET SCHILDEREN VAN JULLIE OMDAT JE ZWANGER WAS
* Scheuren in muren, scheuren in plafonds: VOLGENS HUISBAAS ENKEL TE PLAMUREN EN WIJ ZIJN TOCH BIJNA WEG
* Schimmel in beide slaapkamers, zowel muren als plafonds : VOLGENS HUISBAZIN IS HIER OOIT AL WATER BINNEN GEWEEST, DIT ZAL UITGEZOCHT MOETEN WORDEN..MAAR PAS ALS WIJ VERHUISD ZIJN. VOLGENS HUISBAAS DIENT DIT ENKEL GESCHILDERD TE WORDEN
* Slechte staat trapleuning (trap naar boven) middenste bevestigen komt los uit de muur : VOLGENS HUISBAAS GEEN PROBLEEM, IS ENKEL EEN NAGEL DIE LOS AAN HET KOMEN IS !?
* Schade aan deur tussen keuken en garage nav steeds binnendringend regenwater. Hier zie je gewoon de houtrot zitten en deze stijl is ook verrot, waardoor er redelijk grote kieren tussen deze deur aanwezig zijn (garage is zeer groot, was vroeger voor vrachtwagen, en niet geïsoleerd, ook niet winddicht) Wij kunnen gewoon vanuit de keuken door deze kieren de garage inkijken. Hier komt constant wind en tocht door binnen. VOLGENS HUISBAAS ZAL ER NU NIKS AAN GEBEUREN, VOLLEDIGE WONING WORDT GERENOVEERD EN NAGEKEKEN ALS WIJ VERTREKKEN DAAR ZE GAAN VERKOPEN. ZIJ HEEFT TROUWENS OOK TOCHT IN HAAR KEUKEN.
*Wij twijfelen aan correcte aanwezigheid van een Aarding? VOLGENS HUISBAAS IS DE WONING GEAARD EN DIT ZOU DOOR EEN ELECTRICIEN GEDAAN ZIJN. ZAL VERDER NIKS AAN GEBEUREN, ALS WIJ VERTROKKEN ZIJN GAAT HIJ DE VOLLEDIGE INSTALLATIE LATEN NAKIJKEN.
Wij zitten hier nog tem 30/04/2012. Ik heb een dochter van 4 maanden. Veilig vindt ik deze situaties niet. Maar huisbaas zal de woning pas renoveren als wij vertrokken zijn. Wij vragen hierop of wij dan op 15/04 mogen vertrekken (dus huurcontract van deze stopzetten). Dit komt neer op een halve maand huur die wij dan dienen te betalen, dus 300 euro minder. Huisbaas weigert dit. Kunnen wij eisen dat hij dan deze werken uitvoert of gedeelte ervan tijdens ons verblijf. Of kunnen wij hiervoor bepaalde acties ondernemen, schadevergoeding, vermindering in huur, vroegtijdige beeïndiging? Wat zijn de gevolgen dan voor onze borg?
graag snelle reactie