JuridischForum.be

Goeienavond.

Graag jullie mening in verband met bijkomende kosten stookolie bij huur appartement.
Om de situatie even te schetsen :

Ik heb een appartement gehuurd (geregistreerd contract voor 3 jaar). En heb de opzeg gedaan, zodat ik er eigenlijk 15 maand in gewoond heb.

Alles werd correct afgehandeld qua opzeg. Toen heb ik wel een document ondertekend waarin vermeld stond dat er nog een afrekening zou volgen van de stookoliekosten. Indien teveel betaal kreeg ik terug, indien te weinig betaald moest ik dit nog opleggen. Het ging om 1 stookolietank en 1 mazoutketel voor 2 appartementen.

In het contract stond een bedrag gestipuleerd van maandelijks 75 euro voor de stookoliekosten. Dus tot op heden betaald : 15 x 75 eur is 1125 eur.

Nu krijg ik een brief van de eigenaar dat de firma Techem het verbruik is komen meten. Die komen aan een totaal van 1928,20 euro; zijnde : verbruikte eenheden : 79 aan de prijs per eenheid 23,523059 = 1858,32 plus daarbij kosten van de maatschappij 69,88 = 1928,20 eur.

Los van het feit of ik dit nu werkelijk heb verbruikt (1928 eur lijkt me veel voor 15 maand in een appartement...), volgende vragen :

- Hoe komt die maatschappij aan die eenheden en die prijs per eenheid? Ik krijg daar maar geen informatie van los bij Techem ?
- De kosten die de maatschappij aanrekent, moet ik die als ex-huurder betalen voor de opmeting?

Alvast hartelijk dank !
Koen

Dat lijkt me eerlijk gezegd voor 15 maanden aan de huidige stookolieprijzen geen extreem hoge factuur. Ik verhuur flats waar de huurders op jaarbasis beduidend meer stoken dan dat. (minder ook natuurlijk, maar ik wens enkel duidelijk te maken dat dat bedrag me niet uitzonderlijk lijkt.)

Alvast bedankt voor de info !

Je moet wel een gedetailleerde afrekening meekrijgen.
Bij ons is het een copie van de berekeningsstaat totaal per appartement en handelsruimte en per verwarmingselement.
Kosten per element staan er op / kosten per appartement met de verdeelsleutels.