JuridischForum.be

Beste forumleden, misschien kunnen jullie mij helpen bij volgende sitiuatie.

Mijn vriendin heeft een appartement in eigendom te Brussel. Via een immokantoor werd dit appartement het afgelopen jaar verhuurd voor een periode van één jaar. Er werd bij aanvang van de huur (in afwezigheid van mijn vriendin) door het immokantoor een staat opgemaakt waarbij ook de meterstanden werden genoteerd. (formulieren werden mij later aan mijn vriendin over gemaakt.)

Nu heeft zij de bedoeling zelf haar appartement te betrekken. De huurder heeft ondertussen het pand verlaten maar watermaatschappij zegt nu dat de vorige huurder niet bij hen werd geregistreerd en zij verhalen de (uitzonderlijk) hoge waterkosten voor het afgelopen jaar op de eigenaar, zijnde mijn vriendin. Het immokantoor wast de handen in onschuld en zegt dat zij niet verantwoordelijk zijn voor de registratie bij de watermaatschappij. Voor de electriciteitsrekening zijn er geen problemen.

Btw. de huurder was een eerder onguur Oostbloktype die met de noorderzon is verdwenen.

Staan wij machteloos of kan zij alsnog juridische stappen ondernemen?

Dank bij voorbaat voor het advies!

Dat is afhankelijk van wat in het contract met het immokantoor staat. Lees dit eens nauwkeurig na?

Op wie zijn naam stond de watermeter voor deze huurder erin trok? Op die van uw vriendin?
In dat geval had zij toch een slotfactuur moeten gekregen hebben nadat de overname werd doorgegeven?

Wie betaalde ondertussen de tussentijdse facturen?