JuridischForum.be

Hoe betrouwbaar zijn verbruiksmeters?

Wij liggen nu al enige tijd in conflict met onze huisbaas omtrent het verbruik van onze verwarming. Wij vermoeden dat dit niet correct wordt berekent en onze huisbaas er zonder enige berekening een cijfer op plakt. Nu is de vraag of wij de huisbaas eventueel kunnen verplichten om een verbruiksmeter te installeren om hier een duidelijker zicht op te hebben?

Alvast vriendelijk bedankt.

Groeten Red

Hoe wordt het verbruik nu gemeten en over wat soort verwarming en gebouw gaat het?
Had je misschien calorimeters in gedachte?

Ik vermoed dat er maar 1 meter is voor verschillende wooneenheden?
Tenzij u een forfait betaalt, kan u een berekening opvragen. Hierbij dient ook een kopie van de originele factuur te zitten. Doe dit via AS, en vermeld hierin dat u zal betalen zodra u deze ontvangen heeft. Tot dan hoeft u niet te betalen. Zodra deze toekomt (en correct is), betaald u best wel onmiddellijk.

“Art.1728ter.§ 1. Behalve wanneer uitdrukkelijk overeengekomen is dat de aan de huurder opgelegde kosten en lasten in vaste bedragen worden bepaald, moeten ze met werkelijke uitgaven overeenkomen. Deze kosten en lasten moeten in een afzonderlijke rekening worden opgegeven. De stukken die van deze uitgaven doen blijken, moeten worden overgelegd. In het geval van een onroerend goed bestaande uit meerdere appartementen, waarvan het beheer wordt waargenomen door éénzelfde persoon, wordt aan de verplichting voldaan zodra de verhuurder aan de huurder een opgave van de kosten en de lasten doet toekomen en aan de huurder of aan zijn bijzondere gemachtigde de mogelijkheid is geboden de stukken in te zien ten huize van de natuurlijke persoon of op de zetel van de rechtspersoon die het beheer waarneemt...”(Burgerlijk Wetboek).

‘Wij liggen nu al enige tijd in conflict met onze huisbaas omtrent het verbruik van onze verwarming’

Hieruit leid ik af dat die kost niet in vaste bedragen werd bepaald,zodat hij met de werkelijke uitgaven moet overeenkomen. Dit kan vereisen dat een betrouwbaar meetsysteem van het verbruik geïnstalleerd wordt.