JuridischForum.be

Ik heb interesse om een opbrengsteigendom te kopen.

Het bestaat o.a. uit een gelijkvloers, dat gekend is bij het kadaster als "M.COMMERCE" (het is in wallonië).

Mag ik dit aan iemand verhuren voor bewoning, welke wet verbied dit?

Volgens de makelaar bestaat er geen wet die dit verbied ...

Zou je hier best niet eens de VOLLEDIGE kadastrale beschrijving van het pand weergeven. Dan hebben we een idee. Nu krijgen we maar een fraktie te zien. Een MAISON de Commerce is volgens mij MEER dan een gelijkvloers alleen, het is het hele huis.
En als je gelijkvloers en verdieping beiden afzonderlijk wil verhuren, doe je waarschijnlijk een opsplitsing van een eensgezinswoning naar een meergezinswoning, en daar is een bouwvergunning voor nodig, mogelijks ook een bestemmingswijziging. Wees dus volledig in de beschrijving van het pand.

Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers en een verdiep.

Elk heeft een eigen straatnummer op een andere straat (en ook een afzonderlijke ingang).
Het gelijkvloers is gekend als "M.COMMERCE".
Het eerste verdiep is gekend als "MAISON" bij het kadaster.

Dus, als ik niet opsplits, is het toegelaten een "M.COMMERCE" te verhuren voor bewoning, of is er een wet die dit verbiedt, zo ja welke?