JuridischForum.be

Hallo

Wegens aankoop woning hebben wij onze huurovereenkomst vroegtijdig opgezegd. Nu moeten wij een afrekening betalen en onze maandelijkse voorschotten van €50 in de maand waren blijkbaar niet voldoende en we moeten nog wat meer betalen voor de eindafrekening. Onze huisbaas is hier volgens ons wel correct met de berekingen maar op de afrekening staat er oa. onderhoud en herstellingen, kuisen, elektriciteit gemene delen, water gemene delen. Soit, al bij al vind ik het nogal vaag en het gebouw wordt naar mijn mening onvoldoende gekuist. Al zo'n zaken moeten dus allemaal door de huurder gefinancierd worden?

Als dat in uw huurcontract staat afgesproken wel. Uiteindelijk zijn het de bewoners van het gebouw die het genot hebben van het onderhoud van de gemene delen. Er is geen vaste wetgeving op deze materie maar wel ruim voldoende jurisprudentie. Wat men u als huurder bv niet mag aanrekenen zijn renovatiekosten, brandverzekering, proceskosten ed....

Ok, geen probleem het klopt hier volledig. Het gaat hier dus om een voorschot dat wij moeten betalen. Dus een achterstallige factuur kan altijd aankomen.