JuridischForum.be

beste ,
ik heb in augustus dit jaar een woning gekocht waar nog een huurder in zat ... ( geschreven en geregistreerd contract te verlengen om de 3 j - start op 01/01/1985)
aangezien ik in maart zelf zou willen intrekken in de woning heb ik haar eind september een aangetekende brief gestuurd ivm haar opzeg .
mijn vraag is of mijn huurder nu vroeger mag vertrekken zonder zelf een aangetekende brief te versturen ?

1) Is het in origine een contract van beppalde of een negenjarig contract?
2) Welk bezwaar heeft u tegen het feit dat de huurder vroeger vertrekt? (99/100 in uw situatie hier worden geconfronteerd met een huurder die ze er juist niet uit krijgen.)

In de link in onderschrift vindt u een document huurwetgeving terug, op pagina 61 - 62 daarvan een schema dat de situatie meer in detail uitlegt.

1 ) 3-6-9
2 ) vervroegd verlies van inkomen

Als ik het goed heb mag de huurder in dit geval, dus gedurende de lopende opzegtermijn van 6 maanden, een tegenopzeg geven van een maand.

VDB, wat maakt het in dit geval uit of het originele contract van bepaalde duur was of een 3-6-9? Huurder zit er al meer dan 20 jaar in

Omdat de opzegregels voor contracten van bepaalde duur en onbepaalde duur voor contracten van voor 1991 anders zijn. Kijk naar het vermelde schema, dat legt het eenvoudig uit.

dwz da als ze vroeger wil vertrekken dan mijn 6 maanden dat ze me ook aangetekend schrijven ?

De huurder heeft mi het recht het pand mits een tegenopzeg van minimum 1 maand vroegtijdig te verlaten. Een opzeg dient betekend te worden, dit houdt in dat deze schriftelijk dient te gebeuren (brief, mail, fax, sms kan in feite ook)

bedankt voor de snelle hulp mensen