U heeft het huurcontract waaruit blijkt dat de huurder een pand in de gemeente huurt, u spant een geding aan omdat de huurder in kwestie de regels betreffende het pand in kwestie niet volgt. Aangezien het pand in gemeente X staat zal het geding plaatsvinden in gemeente X, ongeacht de huidige officiële verblijfplaats van de huurder zoals de wetgeving betreffende huurgeschillen bepaalt.
Om die redenen is de dienst bevolking bij wet verplicht u de verblijfsgegevens van de huurder in de vorm van een attest van woonst te bezorgen. Het niet willen opmaken en overhandigen van een attest van woonst dat een geding voor de bij wet bevoegde rechtbank mogelijk maakt kan in extremis beschouwd worden als belemmering van rechtsgang.
de wetsartikels:
Art. 591.GER. W. (Federaal) Ongeacht het bedrag van de vordering, neemt de vrederechter kennis:
1° van geschillen betreffende de verhuring van onroerende goederen en van de samenhangende vorderingen die ontstaan uit de verhuring van een handelszaak; van vorderingen tot betaling van vergoedingen voor bewoning van en tot uitzetting uit plaatsen zonder recht betrokken, onverschillig of die vorderingen al dan niet volgen uit een overeenkomst; van alle geschillen betreffende de uitoefening van het recht van voorkoop ten gunste van de huurders van landeigendommen;...
Art. 629. GER. W. Alleen de rechter van de plaats waar het goed gelegen is, heeft bevoegdheid om van de vordering kennis te nemen, wanneer het betreft :
1° (Vorderingen aangaande zakelijke rechten op onroerende goederen en vorderingen aangaande aangelegenheden opgesomd in artikel 591, 1°...
Art. 1034quater. Ger. W.<Ingevoegd bij W 1992-08-03/31, art. 40, 020; Inwerkingtreding : 01-01-1993> Op straffe van nietigheid wordt bij het verzoekschrift een getuigschrift van woonplaats (of een uittreksel uit het rijksregister van de in artikel 1034ter, 3°, vermelde natuurlijke personen) gevoegd, behalve wanneer het geding reeds eerder werd ingeleid bij dagvaarding en evenmin in geval van keuze van woonplaats. <W 2005-12-13/35, art. 6, 074; Inwerkingtreding : 01-09-2009>
Het getuigschrift (of het uittreksel van het rijksregister) mag niet vroeger gedagtekend zijn dan vijftien dagen voor het verzoekschrift. Het getuigschrift wordt door het gemeentebestuur afgegeven. <W 2005-12-13/35, art. 6, 2°, 074; Inwerkingtreding : 01-09-2009>
Baseer uw schriftelijk verzoek op deze gegevens en voeg een kopie van de eerste pagina van het huurcontract eraan toe.
Een verzoekschrift tot attest van woonst kan ook op deze weg worden opgesteld:
https://www.jureca.be/juridische-produc ... tion=nqd3w