Wij zijn in het appartement getrokken op 1/03/2009.
Ondertussen hebben wij een bouwgrond gekocht en zijn we gestart met bouwen. Binnen 2 weken verhuizen wij.
Eind juli 2011 hebben wij de verhuurder op de hoogte gebracht dat wij eind oktober 2011 zullen verhuizen. Wij hebben dit gedaan met een aangetekend schrijven.
Dit was blijkbaar niet nodig. Ze zei dat het om een misverstand ging, wij hadden een contract van bepaalde duur 3 jaar en het was niet mogelijk om eerder op te zeggen. Doch, zij vond het bespreekbaar en we moesten eens langskomen. Dus zogezegd zo gedaan.
Ze stelde een document op met het volgende:
- wij verhuizen 1/11/2011
- wij zullen actief op zoek moeten gaan naar een nieuwe huurder
- we stellen ons appartement 3 uur per week open voor nieuwe kandidaat huurders, nl maandag, donderdag en zaterdag
- mits 1 maand huur"boete' te betalen gaat zij ook actief mee op zoek naar een nieuwe huurder
- wanneer er eind oktober geen nieuwe huurder wordt gevonden moeten we de resterende huurtijd blijven betalen
Dus zogzegd zo gedaan en wij betaalden de boete.
Nu zijn er in de afgelopen 2 maanden al heel wat mensen over de vloer geweest. Maar we merken dat ze mogelijke kandidaten één voor één afketst. Ze voldoen niet aan haar eisen. Zo was er een kandidaat die een afspraak met haar had. Ze eiste dat hij maar 1/3 van zijn loon aan de huur spendeerde. Hiermee was hij in orde, hij had nog 50 euro over. Zij vond dit te krap en zei dat ze dit niet aanvaarde.
Ze zei ons ook dat ze liever geen buitenlanders wilt als mogelijke nieuwe huurders. Dus als we die mensen over de vloer krijgen weten we ook al dat het niets zal worden... Alle kandidaten moeten ook hun loonfiche meebrengen zodat ze kan nagaan hoeveel de mensen verdienen.
1 november komt nu dus stillaan dichterbij en we vrezen een beetje dat ze met ons voeten heeft gespeeld.
Zijn er dingen die we kunnen ondernemen zonder nog meer centen uit te geven? Binnenkort verhuizen we en vanaf december zullen we waarschijnlijk de volle lening van ons huis moeten betalen en dan wordt het financieel uiteraard krap om daar nog een volledige huur bij te nemen.
Bijkomende vraag: als we nu de huur moeten doorbetalen omdat er niemand anders werd gevonden, moeten we dan ook de vaste kosten (90 EUR) blijven doorbetalen of enkel de huur (575 EUR)? In de vaste kosten zit verbruik water en gas van het appartement + schoonmaakploeg van de gang + tuinman.
We hopen dat we hier een positief voorstel kunnen te weeg brengen want we zitten met ons handen in het haar.