JuridischForum.be

wij huren een woning die de verkoper nu te koop heeft staan.
Op elk moment van de dag worden wij lastiggevallen door geïnteresseerden die de woning willen zien, zonder een afspraak te hebben gemaakt.
Dit begint ons serieus de keel uit te hangen.
Moeten wij kopers toelaten?
Zo ja, mogen wij eisen dat er eerst een afspraak wordt gemaakt?

Misschien in het vervolg eerst eens de zoekfunctie gebruiken. Maar kom, om het af te leren zal ik het nog maar eens herhalen ..

Normaal en volgens jurisprudentie dienen dat soort bezoeken onderling tussen huurder en verhuurder of volgens bepalingen in het huurcontract geregeld te worden. Normaal wil dit zeggen dat uw verhuurder recht heeft om met zijn aspirant huurders 2x3h of 3x2h per week langs te komen, met eventueel een w.e dag.

Dat u mag "eisen" dat er eerst een afspraak dient gemaakt te worden is uw strikt en absoluut minimumrecht, tenzij er dus die vaste afspraakuren zijn.

Bespreek het met uw verhuurder en hou het bij de 2x3h/week of 3x2h/week regel. Indien hij zich daar niet kan in vinden stelt u hem datzelfde nu per AS schrijven voor en weigert u elk bezoek van aspirant huurders in afwachting van een (schriftelijke) regeling wat dat betreft.

U legt wel duidelijk in uw AS uit dat u met de huidige toestand niet akkoord bent en u zo vlug mogelijk een antwoord wil i.v.m. uw voorstel van 2x3h/week - 3x2h/week. Stapt hij nr. de rechtbank hebt u in elk geval dat AS als bewijs van uw minnelijk voorstel.

Die geïnteresseerde kopers, komen die samen met de verkoper? Of zien ze gewoon een bord met "te koop" staan en bellen dan aan?