JuridischForum.be

Ik woon nu al iets meer dan 2 jaar in een appartement en toen ik de verhuurder aansprak over het feit dat hij geen EPC attest heeft gegeven voordat ik de woning huurde zei hij dat hij deze niet kon voorleggen.
Vandaag belt hij aan op 23 september 2011 dat hij morgen om 9 uur iemand stuurt om de woning te controleren op het verbruik enzo.
Helaas morgen is het zaterdag en ik zie het niet zitten om thuis te blijven voor hem om verschillende redenen (zaterdag=winkeldag voor de rest van de week, dag van de klant en het is bovendien nog eens mooi weer).
Kan hij dit zomaar doen door 1 dag op voorhand te verwittigen? Ik heb hem gezegd dat er niemand thuis is en hij zou die afspraak verzetten. Voor mij maakt het al niet meer uit als er nu wel of geen EPC is.
Een andere vraag is als hij midden in de huurtermijn kan beslissen om alsnog een expert te sturen om een EPC op te maken.

Dank u voor de antwoorden

Normaliter dient hij u elk bezoekje een 14-tal dagen op voorhand aan te vragen. Het staat u echter vrij om uw verhuurder de toelating te geven om u op elk uur van de dag of nacht een bezoekje te brengen.

Hij kan natuurlijk midden in de huurtermijn beslissen om zich alsdan nog in orde te stellen . U kan dat ook trouwens. Het is bvb. niet omdat uw verhuurder u geen EPC heeft getoond bij aanvang van de huur dat u hem dit naderhand niet meer kan vragen.

U wenst uw verhuurder blijkbaar zo weinig mogelijk te belasten, wat elke verhuurder wel apprecieert. Laten we hopen dat hij u ook indachtig is bij het aanrekenen van de jaarlijkse indexatie.