JuridischForum.be

Ik heb het volgende voor:

Een huurkontrakt is opgesteld op twee hoofden (man en zijn vriendin). Maar er staat geen clausule in van hoofdelijke verantwoordelijkheid voor de totale huur. Ik kan bijgevolg de twee huurders ieder slechts aanspreken voor hun helft van de huur.

Sedert enkele maanden betaalt één van de huurders zijn halve huur niet meer.
Indien er slechts één huurder was zou ik een procedure tot uithuiszetting voor het vredegerecht kunnen starten en aan iemand anders verhuren. Nu heeft dat niet veel zin want ik blijf sowieso met één huurder zitten die slechts de helft van de huur zal betalen. Of moet die na uithuiszetting van de wanbetaler automatisch de volle huur betalen? Of vervalt het kontrakt dan van rechtswege?

Iemand ervaring met dergelijk geval?

Als een van beide partijen het contract niet naleeft is het contract verbroken voor beide partijen, wat bevestigd zal worden door een uitvoerbare titel van het vredegerecht. Wie kan aangesproken worden om de achterstallen te betalen is een ander verhaal dat hier los van staat.