JuridischForum.be

ik huur reeds een jaar een leuke nieuwbouw
het begon al met 4 maanden waarborg dat vond ik nog geen probleem
maar toen begon het toen ik in het pand ging wonen
maar niks ophangen zelfs geen slingers met verjaardagen geen posters geen schilderij noem maar op
verven eerst goedkeuring van huurbaas hij moet de kleur mooi vinden anders gebeurd het niet
elke twee maanden komt hij bezichtigen gaat in de keukenkasten badkamerkasten noem maar op
ik betaal altijd zeer korrect de huur onderhoud het pand heel netjes(zegt hij zelf ook)
hij wist dat ik kinderen had en onthaalmoeder was (was geen enkel probleem)
nu had ik met de kinderen een leuke stoepkrijttekening buiten gemaakt toen hij dit zag ging hij door het lint eerst de buurvrouw bellen voor beklag te doen
daarna aan de deur komen met de woorden ik dit onmiddelijk moest verwijderen omdat dat geen toeren waren
hij zou mij er wel eens uitzetten
ik heb om 22u s'avonds met de tuinslang dit netjes verwijderd
alles wat ik hier doe houdt hij in de gaten en moet ik verantwoording voor afleggen
ik heb op deze manier totaal geen prive leven meer
mag en kan hij al deze zaken eigelijk zomaar doen en hoe kan ik hier nu beste op reageren

dank je wel

U mag binnen uw 4 muren aan de muren ophangen wat u wil, daar heeft uw vehuurder niets aan te zeggen. U mag de muren verven in de kleur die u wil (zelfs rood !!!). Voorzover u die maar in dezelfde kleur als de originele terugverft bij het verlaten van het pand. Elke 2 maanden bezichtigen ? Een maal per jaar is "de coutume". Niet meer. U weigert gewoon de toegang en plaatst een ander slot. U verwittigd nu reeds op voorhand de politie, dat u geen toegang tot uw woning van uw verhuurder wenst en klacht wegens inbraak of poging tot inbraak zal melden indien hij toch tracht op welke manier dan ook uw woning te betreden. Uw verhuurder mag, als u hem al binnen laat (!), in het geheel geen kasten openmaken (dat mag een deurwaarder zelfs niet). En een verhuurder die denkt dat hij meer mag dan een DW dat is nog nooit gezien !

Hoe u hem best per AS eenmalig in gebreke stelt van al die overtredingen laat ik over aan VDB of een andere bereidwillige omdat mijn bloed kookt van zo'n moeizucht van een verhuurder en ik al eens iets zou voorstellen dat het bloed van uw verhuurder ook aan het koken brengt. U kan misschien ook een klacht wegens stalking en inbreuk op de wet op de privacy overwegen ! Die verhuurder van u moet dringend opgesloten worden in een instelling !

dank je wel voor de raad

want van al die ziekelijke bemoeienis wordt ik stilaan gek
voor me in mijn eigen gehuurde goed niet eens meer thuis
ik heb een 3-6-9j contract en telkens ik ergens niet mee akkoord ga zegt hij is laat je eruit zetten
ik neem aan als je netjes de huur betaald en netjes met een pand omgaat dat dit zomaar niet kan
maar toch heb ik er wel schrik voor
verhuizen gezien mijn beroep (onthaalmoeder) is ook niet alles gezien ik dan weer ergens anders opnieuw moet beginnen met onthaalkindjes te zoeken
en dit dus inkomsten verlies met zich meebrengt
de vorige huurders zijn na 1 jaar ook al vertrokken door het bemoeizieke en overdreven gedrag van hem
heeft hun veel geld gekost
daarmee ik ook niet goed wist wat kan hij me maken ivm huurcontract verbreken ect

U schrijft uw verhuurder een vriendelijke aangetekende brief waarin u hem verzoekt in de toekomst de heersende wetgeving betreffende de huurwetgeving, het middels artikel 15 van de grondwet ongenaaktbare huur en gebruiksgenot van het pand te respecteren. Dat u perfect bereid bent een jaarlijkse controle met schriftelijke afspraak, zoals door talloze vonnissen voor diverse vredegrechten en hogere rechtbanken vastgelegd in vonnissen te respecteren, doch dat een tweemaandelijkse controle zoals heden op data x,y en z van het goede teveel is. U garandeert de verhuurder dat u het pand zal achterlaten op het einde van de huur als in deze waarin u er bent ingetrokken. Verder vraagt u hem vriendelijk te stoppen met zijn dreigementen van uitzetting aangezien u nergens de wetgeving overtreedt die met uitvoerbare titel een dergelijke sanctie zou toestaan na betekening van het vonnis in kwestie.
U verzoektde verhuurder u vriendelijk gerust te laten en vanaf heden enkel gebruik te maken van die regels die hem zijn toegelaten middels de vigerende huurwetgeving van dwingend en gemeen recht omdat u anders helaas verplicht zal zijn om op zijn kosten middels een verzoekschrift 1344Bis/ev Ger. W. dit respect voor privacy en genot van het gehuurde goed met een voor uitvoerbaar verklaarde titel tegen dwangsom voor iedere overtreding af te dwingen.

U sluit af met: enkel om, overeenkomstig de huidige geldende communicatiewetgeving, kennisname van dit schrijven te garanderen wordt dit u zowel per aangetekende zending met ontvangstbewijs als pergewone post verzonden.

Met vriendelijke groeten uiteraard.

dank je wel hier kan ik al heel wat mee verder

groetjes

U kan er verder nog aan toevoegen dat wanneer hij u nog verder lastig valt u niet zal aarzelen klacht in te dienen bij de politie wegens stalking wat een inbreuk is op art 442bis strafwetboek.
En dat u uitdrukkelijke vervolging zal vragen ( wat een voorwaarde is)
Trouwens als het krijttekenen op de openbare stoep is heeft uw huisbaas daar geen 'bal' en dan druk ik mij nog beleeft uit mee te maken.