JuridischForum.be

Hallo,

even een korte schets.
Mijn ouders verhuren een huis, maar de huurders betaalden niet. Dus een ganse procedure werd in gang gezet om de huurders uit het huis te zetten.
Wij hebben het nieuws gekregen dat de beteking van het vonnis gisteren aan de huurders werd gedaan. Dus vanaf gisteren hebben zij 1 maand de tijd om de woning te verlaten, zoniet, is dit met deurwaarder, slotenmaker en dergelijke.
Nu hebben wij opgevangen dat indien de huurders er worden uitgezet, maar zij hun adres niet laten wijzigingen bij de gemeente, mijn ouders geen recht hebben om in het huis te gaan, aangezien zij dan huisvredebreuk zouden breken. Alsook als zij nu de woning reeds zouden verlate, ergens anders zouden gaan wonen, maar toch hun adres niet zouden wijzigen.
Klopt dit. Kan dit zomaar dat mijn ouders dan niet in hun eigen woning zouden kunnen?Is dit echt correct?

voor alle veiligheid laat je - als de huurders effectief vertrokken zijn met hun hebben en houden -, de wijkagent komen om vast te laten stellen dat het pand geen tekenen van bewoning meer vertoont. DWZ: geen meubelen en gebruiksvoorwerpen meer, geen personen meer aanwezig; Het moet bovendien ook wel mogelijk zijn om na te laten gaan dat er geen abonnementen meer lopen bij de energie- en nutstoeleveringsbedrijven;
De wijkagent kan dan een PV opstellen waarin hij zijn vaststellingen verklaart: namelijk dat er geen tekenen meer zijn van bewoning.

Als dat gebeurd is, kunnen je ouders wel de woning betreden, want dan is alvast de vaststelling gemaakt dat ze er niet meer effectief wonen. Indien deze mensen hun domicilie niet wijzigen, zijn zij zelf administratief in overtreding want de wetgeving schrijft voor dat men zich moet domicilieren waar men daadwerkelijk verblijft....

U hebt een vonnis dat ze eruit moeten
Een deurwaarder zal mogelijk optreden ...
Als het een uitdrijving wordt is de politie er zo wie zo bij.
Opletten indien er nog betaling van een of ander moet de meubels zijn hiervoor een onderpand.
U laat de wijk of kwartierinspecteur inderdaad vaststellen dat de huurders weg zijn of er nog zijn al of niet met een nieuw gekend adres.
Dit zal resulteren in een Pv wegens geen adreswijziging en correctionele vervolging en een administratieve akte naar gemeente wegens zelfde. Hier volgt na 6 maanden de schrapping ( AACB) door college B & S uit.