JuridischForum.be

Ik huur een woning op basis van een 3/6/9 contract. De periode is om en de zoon van de eigenaar wenst in de woning te komen wonen. Het contract werd per aangetekende brief opgezegd. Wij hebben reeds een andere huurwoning gevonden maar deze woning kunnen wij pas in juli betrekken. Wij moeten onze huidige woning normaal einde april verlaten. Bestaat er een wettelijke basis om in dit geval twee maanden langer in onze woning te blijven zodat wij onze inboedel niet moeten opslaan en een tijdelijk onderkomen moeten zoeken ?
Rik

Art. 11. Verlenging wegens buitengewone omstandigheden.
Wanneer een huurovereenkomst vervalt of eindigt ten gevolge van een opzegging, kan de huurder, die het bewijs levert van buitengewone omstandigheden, om een verlenging verzoeken.
Deze verlenging wordt, op straf van nietigheid, uiterlijk een maand voor de vervaldag van de huur aan de verhuurder gevraagd bij een ter post aangetekende brief.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen kan de rechter, rekening houdend met de belangen van de twee partijen, ondermeer met de eventuele hoge leeftijd van een van de partijen, de verlenging toestaan. Hij stelt de duur ervan, die bepaald moet zijn, vast. De rechter, kan in dit geval, indien hij het billijk acht, op verzoek van de verhuurder eveneens een verhoging van de huurprijs toestaan, en de vergoeding die bij toepassing van artikel 3, ? 4, verschuldigd is, beperken of opheffen.
Slechts ??n aanvraag om hernieuwing van de verlenging kan worden ingediend onder dezelfde voorwaarden.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen kan de rechter deze verlenging toestaan eveneens onder dezelfde voorwaarden.
(Regels betreffende de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder.)