Een geschil met de verhuurder.

[moedertje5]

Hallo iedereen.

Ik huur sinds 2003 een huis van een oude man. We rekende om de 12 maanden netjes de stroom en water af met elkaar zonder enige problemen.
In 2007 is mijn man invalide geschreven worden door een arbeid ongeval. Sinds 2007 hebben wij recht op stroom sociaal tarief. Ik heb netjes dat bevestiging papier in 2007 netjes aan me verhuurder gegeven en hem gezegd dat hij ons het sociaal tarief moet aanrekenen. Dat heeft me verhuurder vanaf die tijd nooit gedaan. En er zijn al een paar aangetekende brieven zijn kant op gegaan. Sinds 2010 heeft me verhuurder eindelijk akkoord gegeven. En heeft onze stroom tarief aangepast naar het sociaal tarief. Maar nu komt mijn verhuurder is per 1 januari 2009 ook invalide geschreven worden en had dus ook recht op dat sociaal tarief. Hij heeft van zijn stroom leverancier met terug werkende kracht het verschil van die jaren terug gekregen.

Nu is mijn vraag moet hij ons deel ook terug betalen aan ons van die jaren sinds mijn man het sociaal tarief heeft?.
Dit is een complexe situatie waar veel instanties geen raad mee weten. Het gaat hierbij om een hoop geld wat we goed kunnen gebruiken

Alvast bedankt

[mava105]

Waarom hebben jullie geen afzonderlijke meters? Dan kan je dat zelf met de maatschappij regelen. Is dit soms niet mogelijk?

[moedertje5]

Waarom hebben jullie geen afzonderlijke meters? Dan kan je dat zelf met de maatschappij regelen. Is dit soms niet mogelijk?

Dat is niet mogelijk omdat er aanpassingen gedaan moeten worden en me verhuurder daar geen geld voor heeft. Tweedens is het altijd goed gegaan tot 2007.
Maar ik wil gewoon weten of me verhuurder het deel moet terug betalen die hij terug heeft gekregen van zijn stroom leverancier.

[mava105]

Natuurlijk moet hij u dat terugbetalen, en ook in de toekomst onmiddellijk verrekenen. Hij zijn toch jullie die sociaal tarief hebben en niet hij.,

[moedertje5]

Natuurlijk moet hij u dat terugbetalen, en ook in de toekomst onmiddellijk verrekenen. Hij zijn toch jullie die sociaal tarief hebben en niet hij.,

Ja dat ook maar in 2009 heeft hij zelf ook sociaal tarief gekregen en heeft met terug werkende kracht het verschil van een paar jaar terug gekregen dat deel krijgen wij dan ook terug?

[mava105]

ik stel me nog een andere vraag: hoe kan je 2 sociale tarieven genieten op 1 (één) meter? Dat lijkt me niet duidelijk.

[moedertje5]

ik stel me nog een andere vraag: hoe kan je 2 sociale tarieven genieten op 1 (één) meter? Dat lijkt me niet duidelijk.

Onze verhuurder heeft de hoofd meter van de stroom leverancier en ik heb een meter die is aangesloten op zijn meter. Dus ons verbruik komt ook op zijn meter en op onze eigen.
Mag dat dan niet?

[Franciscus]

Uw meter is niet vaan distributiedienst (leverancier)
Dus kan u daar niets vragen ..... u zal het met de verhuurder moeten doen.
Maar hoe komt dat uw woning geen aparte meters heeft ... ?

[moedertje5]

Uw meter is niet vaan distributiedienst (leverancier)
Dus kan u daar niets vragen ..... u zal het met de verhuurder moeten doen.
Maar hoe komt dat uw woning geen aparte meters heeft ... ?

Het is een boerderij met een woning er aan gebouwd jaren terug en die woning heeft toen de ouders van me verhuurder gewoond . Mijn verhuurder runt zijn boerderij nog en heeft naast de boederij een eigen gebouwde huis. De meter van de distributietdienst hangt in de boerderij en op die distributie meter zit de stroom van de boerderij en tevens zijn eigen gebouwde huis en tevens ook ons aparte meter die aan de distributie meter gekoppeld is. Ik heb me verhuurder ook eens gevraagd voor een eigen distributie meter maar dat zou te veel kosten voor hem zijn qua ombouw. Mij maakt het veder niet uit zo dat het zo zit.

Gaat mij er gewoon om of ik recht heb op dat geld die hij heeft terug gekregen heeft van zijn stroom leverancier.

[Franciscus]

Jullie hebben geen relatie met de leverancier.
Ten overstaan van deze zijn jullie onbekend en dus geen rechthebbenden.

[moedertje5]

Jullie hebben geen relatie met de leverancier.
Ten overstaan van deze zijn jullie onbekend en dus geen rechthebbenden.

Dus ondanks wij recht hebben op sociaal tarief is mijn huurder niet verplicht omdat ook te rekenen?.
Of begrijp ik het nu verkeerd?.

Ik vindt het wel een beetje raar. Meneer mava105 zegt terug betalen en meneer Franciscus dat we geen rechthebbende zijn wat is het nou?.

[mava105]

Nu ik weet dat er een tussenmeter is die niet aan de stroomleverancier toebehoort, zeg ik ook dat je geen recht hebt op een sociaal tarief. Dat kan alleen maar de persoon hebben op wiens naam de hoofdmeter staat. Kan je gewoon aan de stroomleverancier nite vragen de tussenmeter te vervangen door een eigen hoofdmeter. Als er een tussenmeter is , zullen de binneninstallaties wel volledig gescheiden zijn.
Informeer eens bij uw stroomleverancier naar deze mogelijkheid. Je zal dan wel een keuring van de binneninstallatie moeten laten doen, maar dat kan alleen maar u uw voordeel en voor uw eigen veiligheid zijn.

[moedertje5]

Nu ik weet dat er een tussenmeter is die niet aan de stroomleverancier toebehoort, zeg ik ook dat je geen recht hebt op een sociaal tarief. Dat kan alleen maar de persoon hebben op wiens naam de hoofdmeter staat. Kan je gewoon aan de stroomleverancier nite vragen de tussenmeter te vervangen door een eigen hoofdmeter. Als er een tussenmeter is , zullen de binneninstallaties wel volledig gescheiden zijn.
Informeer eens bij uw stroomleverancier naar deze mogelijkheid. Je zal dan wel een keuring van de binneninstallatie moeten laten doen, maar dat kan alleen maar u uw voordeel en voor uw eigen veiligheid zijn.

Hier schrik ik dus echt van. Als ik geweten had dat het een groot nadeel is als je een tussen meter hebt.
Maar aan de andere kant dan zou mijn verhuurder toch verdienen op stroom lijkt me dan?.
Een eigen meter laten plaatsen me verhuurder heeft al zelf aangegeven dat hij dat niet wilt doen vanwege de kosten van ombouw. En ik eerlijk gezegd ben dat ook niet van plan er moeten eerst heel wat aanpassingen gedaan worden en dat geld heb ik gewoon niet. Is een oude woning die niet meer van deze tijd is.
Mij lijkt het beste om dan zo snel mogelijk een andere woning te gaan zoeken lijkt me dan?

Maar welke KWH prijs moet mijn verhuurder dan aanrekenen of mag hij zelf de prijs bepalen?

Tevens zou het wel een mooie Business zijn. Jij als verhuurder heeft sociaal tarief je verhuurt een woning je plaatst een tussen meter en als je geluk heb zijn de huurders groot verbruikers. Dan verdien je toch wel een aardig centje denk ik zo.

[pjotertje]

Nu ik weet dat er een tussenmeter is die niet aan de stroomleverancier toebehoort, zeg ik ook dat je geen recht hebt op een sociaal tarief. Dat kan alleen maar de persoon hebben op wiens naam de hoofdmeter staat. Kan je gewoon aan de stroomleverancier nite vragen de tussenmeter te vervangen door een eigen hoofdmeter. Als er een tussenmeter is , zullen de binneninstallaties wel volledig gescheiden zijn.
Informeer eens bij uw stroomleverancier naar deze mogelijkheid. Je zal dan wel een keuring van de binneninstallatie moeten laten doen, maar dat kan alleen maar u uw voordeel en voor uw eigen veiligheid zijn.

Hier schrik ik dus echt van. Als ik geweten had dat het een groot nadeel is als je een tussen meter hebt.
Maar aan de andere kant dan zou mijn verhuurder toch verdienen op stroom lijkt me dan?.
Een eigen meter laten plaatsen me verhuurder heeft al zelf aangegeven dat hij dat niet wilt doen vanwege de kosten van ombouw. En ik eerlijk gezegd ben dat ook niet van plan er moeten eerst heel wat aanpassingen gedaan worden en dat geld heb ik gewoon niet. Is een oude woning die niet meer van deze tijd is.
Mij lijkt het beste om dan zo snel mogelijk een andere woning te gaan zoeken lijkt me dan?

Maar welke KWH prijs moet mijn verhuurder dan aanrekenen of mag hij zelf de prijs bepalen?

Tevens zou het wel een mooie Business zijn. Jij als verhuurder heeft sociaal tarief je verhuurt een woning je plaatst een tussen meter en als je geluk heb zijn de huurders groot verbruikers. Dan verdien je toch wel een aardig centje denk ik zo.

Je hebt geen contract met het energiebedrijf, maar kennelijk een overeenkomst met je verhuurder om een vergoeding te betalen voor de verbruikte energie naar zijn inzicht. Je verhuurder kan feitelijk vragen wat hij wil, dat hij überhaupt al meegaat in de verlaging is geen recht maar een gunst die jullie verleend is, ongeacht of hij zelf in aanmerking komt voor een sociaal tarief. Daarmee is met terugwerkende kracht dit gedaan krijgen al helemaal dubieus, ik zie er in ieder geval geen enkele grond voor (juridisch, of moreel ook in dit geval).

Overigens is het nog maar de vraag of een verhuurder van een woning ooit in aanmerking kan komen voor dit sociale tarief, invaliditeit of niet. Er wordt naar alle waarschijnlijkheid namelijk ook een inkomenscheck gedaan.

[moedertje5]

Ik heb nog een kleine aanvulling. Hoe kan mijn verhuurder sociaal tarief hebben terwijl hij een boeren bedrijf runt?. Plus de inkomen die hij van ons krijgt als huur. De stroom staat tevens ook op mijn adres alleen me verhuurder is de eigenaar. Er staat dus een boeren bedrijf op de hoof meter plus zijn eigen gebouwde huis.