JuridischForum.be

Mijn zoon mag van zijn grootvader gratis gaan wonen in het huis dat van hem is in ruil dat hij dat huis goed onderhoud en ook wat kleine herstellingen uitvoert wanneer hij erin woont.

Omdat mijn zoon nog maar net werkt en steeds een goede band heeft gehad met zijn grootvader staat hij erop dat dit kosteloos is .

Grootvader staat er tevens ook op de kosten van elektriciteit en water te betalen .

Nu is mijn vraag of hij eigenlijk ( grootvader )verplicht is een huurcontract op te maken wanneer mijn zoon gratis in dat huis mag wonen ?

Andere vraag is of mijn zoon dan ook kan genieten van een deel gratis elektriciteit en water per inwoner ( hijzelf dus ) , en of de meters op zijn naam moeten staan om dit beperkt aantal gratis water en elektriciteit te krijgen ?

Omdat grootvader water en elektricteit betaald wil hij die meters dus op zijn naam laten staan .

Bedankt

water:

Betaler en gebruiker staan los van elkaar. De faktuur aan de grootvader zal het aantal m³ gratis water ontvangen dat overeenkomt met het aantal bewoners van het pand.

Contract:

Jullie kunnen in feite kiezen uit twee types.

Ofwel een standaard huurcontract waarbij je bv bepaalt dat de huur €1/maand bedraagt in ruil voor het algemene onderhoud van het pand gedurende de periode da het kleinkind het pand bewoont. Het voordeel hiervan is dat de huurwetgeving zowel huurder als verhuur beschermt. het nadeel is dat bij twist beide partijen verplicht zijn de dwingende regels van de huurwetgeving in kwestie te volgen.

Ofwel een commodaatsovereenkomst of verblijf ter bede dewelke geregeld wordt door de artikels 1874BW - 1914BW. Hier kan je een meer volledige uitleg hierover vinden. Het voor én nadeel is dat men in dit type contract alle plichten en rechten voor beide partijen dient op te nemen waartoe beide partijen zich verbinden aangezien men anders later geen verhaal heeft.

Beste Vandebos

Bedankt , maar is het in deze situatie ( gratis inwoonst door famillie ) VERPLICHT een contract op te maken ?

Beste Vandebos

Bedankt , maar is het in deze situatie ( gratis inwoonst door famillie ) VERPLICHT een contract op te maken ?

Neen het is niet verplicht. Houdt wel in dat uw zoon binnen de kortste keren uit het huis kan worden gezet indien grootvader dat wenst. Ook bij overlijden van grootvader kunnen er eventueel op zeer korte termijn problemen opduiken met mogelijk lastige erfgenamen....

Beide partijen zijn het veiligste met een geschreven overeenkomst

Hallo !

Bijkomnde vraag ivm mijn post .
Ik heb dus geschreven dat mijn zoon zijn grootvader ( mijn vader ) de kosten zal betalen zoals elektriciteit , water en dat mijn vader dus de elektriciteitsfacturen enz op zijn naam wil laten blijven toekomen .

Maar blijkbaar heb ik dus ergens gelezen op één of andere website dat het bij elektrabel autoamtisch word aangepast dat het factuur op naam van de nieuwe huurder of gedomicileerde zal toekomen ?

Zodus zal het factuur naar mijn zoon toekomen .

Moet dit dan wettelijk zo ?

Hallo !

Bijkomnde vraag ivm mijn post .
Ik heb dus geschreven dat mijn zoon zijn grootvader ( mijn vader ) de kosten zal betalen zoals elektriciteit , water en dat mijn vader dus de elektriciteitsfacturen enz op zijn naam wil laten blijven toekomen .

Maar blijkbaar heb ik dus ergens gelezen op één of andere website dat het bij elektrabel autoamtisch word aangepast dat het factuur op naam van de nieuwe huurder of gedomicileerde zal toekomen ?

Zodus zal het factuur naar mijn zoon toekomen .

Moet dit dan wettelijk zo ?

Neen dat is niet zo. Enkel als het gevraagd wordt.