Gemeenschappelijke hal vrijhouden

[Buzzybeeke]

De huurders van een gebouw met 3 appartementen plaatsen vanalles in de gang: fietsen en voitures. De gang is een smalle doorgang en het wordt dus moeilijk om door te geraken.
Bestaat hier een wettelijke regeling voor? Ik kan mij inbeelden dat een gang toch moet vrij blijven voor brandveiligheid?

Er werd niets in de huurcontracten opgenomen.

[mava105]

Wat zegt de basisakte hierover? Of het huishoudelijk reglement?

[Buzzybeeke]

Er werd hierover niets opgenomen in de huurcontracten, noch in de basisakten. Er is ook geen huishoudelijk reglement.

Ik vraag mij af of er een officiele/wettelijke richtlijnen zijn? die zijn er blijkbaar wel voor studentenkoten. Geldt dit wetgeving ook voor gewone appartementen?

[Franciscus]

Als er geen reglement is kan het ook niet van toepassing zijn.
Het zijn de eigenaars die wel aan de huurders in het contract het gebruik van de gemene delen kunnen regelen.

[Vandebos]

Euh en brandveiligheid dan? Als die gang in het vluchtplan is genomen moet hij altijd vrij zijn.

[George2]

Een vervelend en moeilijk oplosbaar probleem. De eigenaars kunnen het verplicht vrijhouden van doorgangen goedkeuren op hun jaarlijkse vergadering als huishuidelijk regelement en dit melden aan de huurders. Dan heb je een rechtsbasis. Het doen naleven is nog wat anders.