Bezoek (voor verkoop) verhuurde woning

Fiekes · #1 , 19 mei 2011 15:53

Hoe omgaan met de huurder die niet reageert op eender welke communicatie ?

In het huurcontract staan de tijden gespecificeerd voor bezoeken. Stuur ik een aangetekend schrijven ? Laat ik een bericht op zijn voice mail (die hij niet heeft)
Moet hij aanwezig zijn ? En kan ik met mijn sleutel (onder voorwaarde dat hij de sloten niet veranderd heeft) binnen gaan als hij er niet is ?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Fore · #2 , 19 mei 2011 15:57

U mag nooit de woning betreden zonder toestemming (huisvredebreuk met valse sleutel)

U zend een AS schrijven waarbij u de tijden vermeld opdat een koper het huis zou kunnen bezichtigen ( bv 4 volgende zaterdagen tussen 14h en 17h.) En dat ze een datum uitkiezen.

Anders zult u bij de vrederechter een datum moeten laten afdwingen

Fiekes · #3 , 19 mei 2011 16:02

Dus als de huurder niet reageert op een AS, moet ik het afdwingen bij de vrederechter ... leuk, dan wacht ik wel tot hij eruit gezet is !

Reclame

Fore · #4 , 19 mei 2011 16:06

Met welke reden wilt u hem er uit zetten?

mava105 · #5 , 19 mei 2011 16:20

Voor een uithuiszetting heb je ook een vrederechter nodig, tenzij er nog andere procedures lopen dewelke je hier nog niet hebt vermeld.

Fiekes · #6 , 20 mei 2011 08:16

Hij betaalt al 6 maanden niet, vrederechter heeft al een oordeel geveld. Ik wacht op de betekening van het vonnis nu ... (wacht al sinds 29 maart !)

Fore · #7 , 20 mei 2011 08:27

U heeft een deurwaarder aangesteld om het vonnis te laten betekenen?

Fiekes · #8 , 20 mei 2011 08:30

Natuurlijk ... (de advocaat heeft dat gedaan)

Fore · #9 , 20 mei 2011 08:35

Dan zou ik zeker es achter die deurwaarder ze voeten zitten :p

Fiekes · #10 , 20 mei 2011 08:39

I know ...
Denk je echt dat ik het nog grappig vind ?

Fore · #11 , 20 mei 2011 09:22

Uiteraard niet.

"Lachen: kalmeermiddel zonder nevenwerking." - Glasgow Arnold

Maar ik zou u toch eens bevragen waarom het zolang duurt.

Vandebos · #12 , 20 mei 2011 11:27

Informeer bij de advocaat waarom de betekening zo lang op zich laat wachten aangezien u zo spoedig mogelijk tot uitzetting wenst over te gaan. Dat indien de opdracht tot betekening niet binnen de 5 werkdagen na dit bericht wordt uitgevoerd u verplicht zal zijn te rade te gaan bij de stafhouder en de bevoegde arrondissementskamer om klaarheid in deze zaak te brengen.

http://www.gerechtsdeurwaarders.be/nl/- ... entskamers" onclick="window.open(this.href);return false;

Fiekes · #13 , 23 mei 2011 16:12

Na overleg met advocaat een mailtje gedaan naar de bevoegde arrondissementskamer ...