JuridischForum.be

Wij verhuren een app. aan een vrouw, waarvan de geldzaken geregeld worden door een advokaat. Geen enkel probleem met de betalingen. Maar nu heeft de advokaat gemeld dat de vrouw een sociale woning zou krijgen en dat de dochter in het app. zou komen wonen. Het contract was voor 1 jaar en eindigt op 30.4.11
Wij hebben geen enkele verwittiging gekregen en dus zal zij nog verder huren.
Moet er nu een nieuw contract komen als de dochter dit overneemt? Kan de huur zomaar overgenomen worden, zonder ons te verwittigen?

Neen.

Sorry, neen op welke vraag?

Contract moeder: u dient minstens drie maanden voor het einde van de huurovereenkomst een schrijven ontvangen of verzonden te hebben waarin wordt meegedeeld dat het contract niet verlengd wordt. Bij gebrek hieraan gaat het contract op 01/05/2011 over in een negenjarig contract en gelden de opzegregels van deze wetgeving. (het is dan ook in het belang van de verhuurder dat dit contract wordt geregistreerd)

Met de dochter dient een nieuw contract opgemaakt te worden.

Overnemen van een contract is wettelijk niet mogelijk, het wordt wel oogluikend toegelaten en geaccepteerd als beide partijen een schriftelijke en correct gedateerde overeenkomst opmaken waaruit blijkt dat iedereen zich hiermee akkoord verklaard.

Beantwoord dit uw vragen vollediger?

Bedankt voor de antwoorden. Morgen zal dochter ons bellen. Als er nog vragen zijn, kom ik nog eens langs.